Casa · 177m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.397.000
Condomínio R$ 600
·
IPTU R$ 150
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CASA TÉRREA, MODERNA E CHEIA DE DETALHES NO PORTAL VILA GARDENIA
Sabe aquela casa que, quando você chega, já passa uma sensação diferente?
Uma fachada moderna e imponente, uma arquitetura que valoriza os espaços e, lá dentro, ambientes pensados para serem vividos — não apenas bonitos nas fotos.
Esta casa térrea no Portal Vila Gardenia, um dos condomínios mais procurados de Boituva, reúne exatamente essa combinação.
UM PROJETO QUE VALORIZA A INTEGRAÇÃO
Logo na entrada, a sala chama atenção pelo pé-direito alto, pelo porcelanato de muito bom gosto e lustres em estilo provençal, criando um ambiente elegante e acolhedor.
A sala se integra à cozinha americana por meio de um balcão, criando um espaço amplo e muito agradável para o dia a dia.
A cozinha conta com bastante armário, oferecendo praticidade e organização.
E a integração continua da cozinha com a área gourmet, permitindo fechar o ambiente (caso opte), mas mantendo a comunicação visual entre os espaços.
Da sala, você consegue acompanhar o que acontece na cozinha, na área gourmet e na piscina.
É uma casa pensada para quem gosta de receber, conversar e estar perto de quem está em casa, mesmo quando cada um está em um ambiente diferente.
ÁREA GOURMET + PISCINA
A área gourmet é integrada ao restante da casa e se conecta diretamente à piscina.
Um espaço que funciona tanto para aquele churrasco com os amigos quanto para um domingo tranquilo em família.
A lavanderia fica fechada e independente, com fechamento em vidro leitoso, mantendo tudo organizado e visualmente discreto.
ÁREA ÍNTIMA ESPAÇOSA
São 3 dormitórios, todos com boas dimensões.
O primeiro quarto é especialmente espaçoso e oferece bastante conforto.
O segundo dormitório atualmente é utilizado como home office, mas tem tamanho excelente para funcionar perfeitamente como quarto de casal ou solteiro.
Os ambientes ainda recebem detalhes de acabamento que dão personalidade à casa, como paredes com destaque em cimento queimado.
O banheiro social possui bancada externa, armário, box e uma parede de destaque com textura, criando um ambiente bonito e harmonioso.
E chegamos à suíte.
Um dormitório amplo, confortável e com closet de bom tamanho, além de um banheiro espaçoso, com armário e box.
DOIS CORREDORES LATERAIS — E CADA UM COM UMA FUNÇÃO
Esse é um daqueles detalhes que fazem diferença na rotina.
A casa possui dois corredores laterais, e os proprietários souberam aproveitar muito bem os espaços.
De um lado, foi criada uma verdadeira mini cozinha de apoio, com pia e fogão, protegida por cobertura em pergolado de policarbonato.
Um espaço extremamente útil para apoiar a área externa, preparar alguma coisa ou simplesmente manter determinadas atividades fora da cozinha principal.
E ainda existe um depósito totalmente fechado, com esquadrias de alumínio, perfeito para guardar ferramentas, produtos de limpeza, equipamentos da piscina e tudo aquilo que precisa estar à mão, mas não precisa ficar dentro da casa.
Do outro lado, a proposta é completamente diferente.
Um pequeno refúgio dentro da própria casa.
Paisagismo, plantas, pergolado de madeira, banco para leitura e espaço preparado para duas redes.
Um cantinho para desacelerar, ler um livro, descansar ou simplesmente aproveitar o fim de tarde.
E tudo isso com bastante privacidade.
PRIVACIDADE QUE FAZ DIFERENÇA
O condomínio já está praticamente formado, com menos de 100 lotes, e as casas do entorno são térreas.
Não há sobrados encostados na propriedade, nem janelas de construções superiores tirando sua privacidade.
É uma característica difícil de encontrar e que faz muita diferença no uso da área externa.
PORTAL VILA GARDENIA
E a localização também merece destaque.
O condomínio está às margens da Avenida Zélia de Lima Rosa, uma das regiões mais valorizadas e convenientes de Boituva, com comércio, serviços, gastronomia e facilidades para o dia a dia muito próximos.
E existe ainda aquele detalhe que só quem conhece Boituva consegue dimensionar:
os balões fazem parte da paisagem.
Nos fundos do condomínio existem pontos de decolagem, então dependendo do dia e do horário, você pode começar a manhã olhando para o céu e vendo os balões subindo.
EM RESUMO
Uma casa térrea de 177 m² de construção em um terreno de 324 m², com:
• Fachada moderna e imponente
• Sala com pé-direito alto
• Porcelanato e acabamento em gesso
• Lustres em estilo provençal
• Cozinha americana com armários
• Sala, cozinha, área gourmet e piscina integradas
• 3 dormitórios
• 1 suíte com closet
• 1 banheiro social
• Piscina
• Área gourmet
• Lavanderia fechada
• 2 corredores laterais
• Mini cozinha de apoio
• Depósito fechado
• Paisagismo
• Pergolado de madeira
• Espaço para duas redes
• Banco de leitura
• 4 vagas de garagem — 2 cobertas e 2 descobertas
Uma casa completa, muito bem aproveitada e em um condomínio que já está praticamente formado.
Mais do que metragem, aqui você encontra espaço para viver bem, receber, descansar e ter privacidade.
Uma fachada moderna e imponente, uma arquitetura que valoriza os espaços e, lá dentro, ambientes pensados para serem vividos — não apenas bonitos nas fotos.
Esta casa térrea no Portal Vila Gardenia, um dos condomínios mais procurados de Boituva, reúne exatamente essa combinação.
UM PROJETO QUE VALORIZA A INTEGRAÇÃO
Logo na entrada, a sala chama atenção pelo pé-direito alto, pelo porcelanato de muito bom gosto e lustres em estilo provençal, criando um ambiente elegante e acolhedor.
A sala se integra à cozinha americana por meio de um balcão, criando um espaço amplo e muito agradável para o dia a dia.
A cozinha conta com bastante armário, oferecendo praticidade e organização.
E a integração continua da cozinha com a área gourmet, permitindo fechar o ambiente (caso opte), mas mantendo a comunicação visual entre os espaços.
Da sala, você consegue acompanhar o que acontece na cozinha, na área gourmet e na piscina.
É uma casa pensada para quem gosta de receber, conversar e estar perto de quem está em casa, mesmo quando cada um está em um ambiente diferente.
ÁREA GOURMET + PISCINA
A área gourmet é integrada ao restante da casa e se conecta diretamente à piscina.
Um espaço que funciona tanto para aquele churrasco com os amigos quanto para um domingo tranquilo em família.
A lavanderia fica fechada e independente, com fechamento em vidro leitoso, mantendo tudo organizado e visualmente discreto.
ÁREA ÍNTIMA ESPAÇOSA
São 3 dormitórios, todos com boas dimensões.
O primeiro quarto é especialmente espaçoso e oferece bastante conforto.
O segundo dormitório atualmente é utilizado como home office, mas tem tamanho excelente para funcionar perfeitamente como quarto de casal ou solteiro.
Os ambientes ainda recebem detalhes de acabamento que dão personalidade à casa, como paredes com destaque em cimento queimado.
O banheiro social possui bancada externa, armário, box e uma parede de destaque com textura, criando um ambiente bonito e harmonioso.
E chegamos à suíte.
Um dormitório amplo, confortável e com closet de bom tamanho, além de um banheiro espaçoso, com armário e box.
DOIS CORREDORES LATERAIS — E CADA UM COM UMA FUNÇÃO
Esse é um daqueles detalhes que fazem diferença na rotina.
A casa possui dois corredores laterais, e os proprietários souberam aproveitar muito bem os espaços.
De um lado, foi criada uma verdadeira mini cozinha de apoio, com pia e fogão, protegida por cobertura em pergolado de policarbonato.
Um espaço extremamente útil para apoiar a área externa, preparar alguma coisa ou simplesmente manter determinadas atividades fora da cozinha principal.
E ainda existe um depósito totalmente fechado, com esquadrias de alumínio, perfeito para guardar ferramentas, produtos de limpeza, equipamentos da piscina e tudo aquilo que precisa estar à mão, mas não precisa ficar dentro da casa.
Do outro lado, a proposta é completamente diferente.
Um pequeno refúgio dentro da própria casa.
Paisagismo, plantas, pergolado de madeira, banco para leitura e espaço preparado para duas redes.
Um cantinho para desacelerar, ler um livro, descansar ou simplesmente aproveitar o fim de tarde.
E tudo isso com bastante privacidade.
PRIVACIDADE QUE FAZ DIFERENÇA
O condomínio já está praticamente formado, com menos de 100 lotes, e as casas do entorno são térreas.
Não há sobrados encostados na propriedade, nem janelas de construções superiores tirando sua privacidade.
É uma característica difícil de encontrar e que faz muita diferença no uso da área externa.
PORTAL VILA GARDENIA
E a localização também merece destaque.
O condomínio está às margens da Avenida Zélia de Lima Rosa, uma das regiões mais valorizadas e convenientes de Boituva, com comércio, serviços, gastronomia e facilidades para o dia a dia muito próximos.
E existe ainda aquele detalhe que só quem conhece Boituva consegue dimensionar:
os balões fazem parte da paisagem.
Nos fundos do condomínio existem pontos de decolagem, então dependendo do dia e do horário, você pode começar a manhã olhando para o céu e vendo os balões subindo.
EM RESUMO
Uma casa térrea de 177 m² de construção em um terreno de 324 m², com:
• Fachada moderna e imponente
• Sala com pé-direito alto
• Porcelanato e acabamento em gesso
• Lustres em estilo provençal
• Cozinha americana com armários
• Sala, cozinha, área gourmet e piscina integradas
• 3 dormitórios
• 1 suíte com closet
• 1 banheiro social
• Piscina
• Área gourmet
• Lavanderia fechada
• 2 corredores laterais
• Mini cozinha de apoio
• Depósito fechado
• Paisagismo
• Pergolado de madeira
• Espaço para duas redes
• Banco de leitura
• 4 vagas de garagem — 2 cobertas e 2 descobertas
Uma casa completa, muito bem aproveitada e em um condomínio que já está praticamente formado.
Mais do que metragem, aqui você encontra espaço para viver bem, receber, descansar e ter privacidade.
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