Casa · 164m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 397.100
IPTU R$ 1.250
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Rua São Pedro e São Paulo,191, Jardim América, Itanhaém
CASA TÉRREA ISOLADA COM 3 DORMITÓRIOS + EDÍCULA COM POTENCIAL DE RENDA, NO JARDIM AMÉRICA!
BLACK FRIDAY - APROVEITE!
DE: R$ 418.000,00
POR: R$ 397.100,00
🏡 CASA TÉRREA ISOLADA COM 3 DORMITÓRIOS + EDÍCULA COM POTENCIAL DE RENDA, NO JARDIM AMÉRICA!
Procura uma casa sólida, espaçosa e com possibilidade de renda extra? Esta é uma oportunidade no Jardim América, em Itanhaém, para quem quer morar bem e investir com inteligência.
Em terreno de 288m², a propriedade tem 114m² de área construída na casa principal e uma edícula de aproximadamente 55m² nos fundos. É um imóvel totalmente isolado, com corredores amplos dos dois lados e totalmente murado, o que garante privacidade, ventilação e segurança.
🏗 CONSTRUÇÃO DE QUALIDADE:
Casa de excelente construção, com laje e sem necessidade de reparos estruturais. As reformas necessárias são apenas estéticas, e o novo proprietário pode atualizar e personalizar os ambientes ao seu gosto.
✨ CASA PRINCIPAL:
☀ Sala ampla e bem iluminada
🍳 Cozinha
🛏 3 dormitórios
🚿 Banheiro espaçoso
🧱 Piso cerâmico
🚗 Garagem para até 3 veículos
🏠 Casa térrea, com circulação fácil e prática para todas as idades
💰 EDÍCULA: SEU DIFERENCIAL PARA GERAR RENDA
A edícula de aproximadamente 55m² tem:
🛋 Sala
🍳 Cozinha
🛏 1 dormitório
🚿 1 banheiro
Ela já conta com portão e corredor, com acesso independente da casa principal. A entrada pela rua é compartilhada pela garagem, mas a adaptação para acesso totalmente individualizado é simples. Isso abre possibilidades como:
✅ Locação como renda extra
✅ Moradia para pais, filhos ou familiares com privacidade
✅ Espaço para hóspedes ou uso independente
🔥 ESPAÇO GOURMET: nos fundos, espaço com churrasqueira para reunir família e amigos. A proposta do imóvel é priorizar a área construída e a quantidade de ambientes, sem grande quintal.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Rua asfaltada, com rede de água e esgoto, a apenas 100 metros da avenida comercial do bairro.
🛒 Comércio, mercados e serviços próximos
🏫 Escolas nas proximidades
🚌 Ponto de ônibus a poucos passos
🏥 Posto de saúde e UPA próximos
🚍 Próximo à rodoviária de Itanhaém
🏖 Cerca de 4 km da praia
🏙 Cerca de 5 km do centro
⛴ Cerca de 6 km do Rio, próximo à travessia para a Ilha do Maurício
📄 DOCUMENTAÇÃO E PAGAMENTO:
Imóvel com matrícula registrada. A regularização da planta está em andamento. Após a regularização, será possível financiar. O proprietário também avalia condições especiais para pagamento à vista.
💰 VALOR
DE: R$ 418.000,00
POR: R$ 397.100,00
Casa isolada, com laje, 3 dormitórios, garagem para 3 veículos e edícula independente com potencial de renda, a poucos metros do comércio. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, praticidade e retorno.
📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!
Valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso.
DE: R$ 418.000,00
POR: R$ 397.100,00
🏡 CASA TÉRREA ISOLADA COM 3 DORMITÓRIOS + EDÍCULA COM POTENCIAL DE RENDA, NO JARDIM AMÉRICA!
Procura uma casa sólida, espaçosa e com possibilidade de renda extra? Esta é uma oportunidade no Jardim América, em Itanhaém, para quem quer morar bem e investir com inteligência.
Em terreno de 288m², a propriedade tem 114m² de área construída na casa principal e uma edícula de aproximadamente 55m² nos fundos. É um imóvel totalmente isolado, com corredores amplos dos dois lados e totalmente murado, o que garante privacidade, ventilação e segurança.
🏗 CONSTRUÇÃO DE QUALIDADE:
Casa de excelente construção, com laje e sem necessidade de reparos estruturais. As reformas necessárias são apenas estéticas, e o novo proprietário pode atualizar e personalizar os ambientes ao seu gosto.
✨ CASA PRINCIPAL:
☀ Sala ampla e bem iluminada
🍳 Cozinha
🛏 3 dormitórios
🚿 Banheiro espaçoso
🧱 Piso cerâmico
🚗 Garagem para até 3 veículos
🏠 Casa térrea, com circulação fácil e prática para todas as idades
💰 EDÍCULA: SEU DIFERENCIAL PARA GERAR RENDA
A edícula de aproximadamente 55m² tem:
🛋 Sala
🍳 Cozinha
🛏 1 dormitório
🚿 1 banheiro
Ela já conta com portão e corredor, com acesso independente da casa principal. A entrada pela rua é compartilhada pela garagem, mas a adaptação para acesso totalmente individualizado é simples. Isso abre possibilidades como:
✅ Locação como renda extra
✅ Moradia para pais, filhos ou familiares com privacidade
✅ Espaço para hóspedes ou uso independente
🔥 ESPAÇO GOURMET: nos fundos, espaço com churrasqueira para reunir família e amigos. A proposta do imóvel é priorizar a área construída e a quantidade de ambientes, sem grande quintal.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Rua asfaltada, com rede de água e esgoto, a apenas 100 metros da avenida comercial do bairro.
🛒 Comércio, mercados e serviços próximos
🏫 Escolas nas proximidades
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🏥 Posto de saúde e UPA próximos
🚍 Próximo à rodoviária de Itanhaém
🏖 Cerca de 4 km da praia
🏙 Cerca de 5 km do centro
⛴ Cerca de 6 km do Rio, próximo à travessia para a Ilha do Maurício
📄 DOCUMENTAÇÃO E PAGAMENTO:
Imóvel com matrícula registrada. A regularização da planta está em andamento. Após a regularização, será possível financiar. O proprietário também avalia condições especiais para pagamento à vista.
💰 VALOR
DE: R$ 418.000,00
POR: R$ 397.100,00
Casa isolada, com laje, 3 dormitórios, garagem para 3 veículos e edícula independente com potencial de renda, a poucos metros do comércio. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, praticidade e retorno.
📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!
Valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso.
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