Casa terrea Guara 2 IAPI 900m

Casa térrea no Setor IAPI, Guará II, em lote de 887 m² com 350 m² de área construída.

Encontrar um terreno com quase 900 m² no IAPI é raro. Esta é uma casa clássica, com a solidez das construções de época, planta térrea generosa e um espaço externo amplo, cada vez mais difícil de achar.

O imóvel
Construção em tijolos, com o frescor das casas térreas tradicionais e piso em cerâmica, de manutenção simples.

Área interna
5 quartos amplos, sendo 3 suítes, que acomodam uma família grande com independência
5 banheiros e 3 lavabos
Salas de estar e jantar separadas, além de sala de almoço, na divisão clássica que dá privacidade às refeições
Cozinha espaçosa com armários
Dependência completa de empregada e áreas de serviço bem posicionadas

Área externa
Varanda para as tardes de café
Churrasqueira para receber os amigos
Edícula completa nos fundos, que pode virar escritório isolado, oficina, ateliê ou segunda moradia para aluguel
Depósito, canil e jardim
Estacionamento para até 8 veículos

Sustentabilidade
O imóvel já conta com sistema de energia solar fotovoltaica instalado, o que reduz a conta de luz.

O terreno
O grande atrativo é a metragem. Com 887 m², o lote permite criar um projeto de paisagismo, construir área de lazer com piscina e deck ou fazer uma reforma aproveitando a estrutura térrea existente.

Localização
Rua tranquila no IAPI, perto de escolas, comércio local variado e transporte público, com acesso rápido ao aeroporto e às vias de ligação com o Plano Piloto.

Condições
Aceita pets, é acessível para cadeira de rodas e o proprietário estuda permuta.

Atendimento: Bruno Valdez, CRECI 28.354.