Casa · 186m² · 3 quartos · 5 vagas
venda
R$ 1.850.000
Rua Major Claro Américo Guimarães, 100, Jardim Social, Curitiba
Casa Térrea Face Norte - Jardim Social - 236m² Área Construída, Terreno ZR1 com 475m² e 15m testada
Excelente oportunidade de Casa Térrea no Jardim Social, em Curitiba!
Se você procura uma casa térrea espaçosa, ensolarada, bem localizada e com amplo terreno em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, este imóvel merece sua atenção.
Localizada em uma rua sem saída larga, tranquila, arborizada e predominantemente residencial, esta residência oferece excelente iluminação natural (Face Norte) e ventilação, proporcionando uma planta funcional para o conforto de toda a família ou viabilidade para investidores.
Destaques do imóvel:
* 475 m² de terreno (Zoneamento ZR1 com 15m de testada/frente)
* 236 m² de área construída total (Sendo 186 m² averbados na casa principal + 50 m² aproximados na edícula)
* 3 quartos amplos, sendo 1 suíte
* Banheiro social amplo
* Sala de estar ampla, iluminada e ensolarada
* Sala de jantar espaçosa
* Lavabo
* Cozinha com armários
* Área de serviço independente
* Quarto ou Despensa
* Banheiro de serviço
* Garagem para até 5 veículos
Área externa e lazer:
O amplo terreno proporciona diversas possibilidades de utilização e conta com uma estrutura ideal para momentos de lazer e convivência:
* Edícula de ~50 m² com Churrasqueira a carvão
* Banheiro de apoio na edícula e depósito adicional
* Quintal espaçoso e Jardim
* Canil para seu PET de estimação
* Espaço para receber familiares e amigos
O imóvel está situado no Jardim Social, um dos bairros mais tradicionais e desejados de Curitiba, conhecido pela tranquilidade, arborização e excelente infraestrutura.
Entre os principais pontos de referência:
* 1 quadra da Rua Fagundes Varela
* Aproximadamente 450 m do Bosque Portugal
* Aproximadamente 500 m da Avenida Nossa Senhora da Luz e Rua Augusto Stresser
* Aproximadamente 750 m do Supermercado Festval
* Aproximadamente 900 m da Praça Villa-Lobos
* Aproximadamente 1,1 km do Santuário Nossa Senhora da Salette
* Aproximadamente 1,2 km da Família Farinha
* Próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, comércio e serviços
Uma oportunidade para morar ou investir!
Além de oferecer excelente espaço para uma família, o imóvel possui ótimo potencial de modernização (retrofit), permitindo personalizar os ambientes de acordo com seu estilo e necessidades. O terreno de 475 m² também é um importante diferencial para quem valoriza espaço, privacidade e possibilidades futuras em uma região consolidada e valorizada de Curitiba.
Valor de venda: R$ 1.850.000
Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta casa no Jardim Social.
Alexandre Veiga | Corretor de Imóveis
EXAN Negócios Imobiliários (CRECI/PR )
(41) (Clique no botão para chamar direto no WhatsApp)
Se você procura uma casa térrea espaçosa, ensolarada, bem localizada e com amplo terreno em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, este imóvel merece sua atenção.
Localizada em uma rua sem saída larga, tranquila, arborizada e predominantemente residencial, esta residência oferece excelente iluminação natural (Face Norte) e ventilação, proporcionando uma planta funcional para o conforto de toda a família ou viabilidade para investidores.
Destaques do imóvel:
* 475 m² de terreno (Zoneamento ZR1 com 15m de testada/frente)
* 236 m² de área construída total (Sendo 186 m² averbados na casa principal + 50 m² aproximados na edícula)
* 3 quartos amplos, sendo 1 suíte
* Banheiro social amplo
* Sala de estar ampla, iluminada e ensolarada
* Sala de jantar espaçosa
* Lavabo
* Cozinha com armários
* Área de serviço independente
* Quarto ou Despensa
* Banheiro de serviço
* Garagem para até 5 veículos
Área externa e lazer:
O amplo terreno proporciona diversas possibilidades de utilização e conta com uma estrutura ideal para momentos de lazer e convivência:
* Edícula de ~50 m² com Churrasqueira a carvão
* Banheiro de apoio na edícula e depósito adicional
* Quintal espaçoso e Jardim
* Canil para seu PET de estimação
* Espaço para receber familiares e amigos
O imóvel está situado no Jardim Social, um dos bairros mais tradicionais e desejados de Curitiba, conhecido pela tranquilidade, arborização e excelente infraestrutura.
Entre os principais pontos de referência:
* 1 quadra da Rua Fagundes Varela
* Aproximadamente 450 m do Bosque Portugal
* Aproximadamente 500 m da Avenida Nossa Senhora da Luz e Rua Augusto Stresser
* Aproximadamente 750 m do Supermercado Festval
* Aproximadamente 900 m da Praça Villa-Lobos
* Aproximadamente 1,1 km do Santuário Nossa Senhora da Salette
* Aproximadamente 1,2 km da Família Farinha
* Próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, comércio e serviços
Uma oportunidade para morar ou investir!
Além de oferecer excelente espaço para uma família, o imóvel possui ótimo potencial de modernização (retrofit), permitindo personalizar os ambientes de acordo com seu estilo e necessidades. O terreno de 475 m² também é um importante diferencial para quem valoriza espaço, privacidade e possibilidades futuras em uma região consolidada e valorizada de Curitiba.
Valor de venda: R$ 1.850.000
Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desta casa no Jardim Social.
Alexandre Veiga | Corretor de Imóveis
EXAN Negócios Imobiliários (CRECI/PR )
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