Casa térrea exclusiva no condomínio Campos Verdes - Jardim Madalena, Campinas

Excelente Oportunidade para Famílias que Buscam Espaço, Conforto e Segurança na Região Mais Valorizada de Campinas.

Se a sua família precisa de amplitude, privacidade e uma infraestrutura completa de lazer, esta residência térrea é a escolha ideal. Localizada no prestigiado Jardim Madalena — bairro que hoje detém o metro quadrado mais valorizado da cidade —, a propriedade combina uma planta inteligente com a segurança de um condomínio de alto padrão.

Detalhes do Imóvel:
Área do Terreno: 550 m²
Área Construída: 252 m²

Ambientes Sociais: Ampla e arejada sala de estar que recebe a privilegiada iluminação do sol da manhã, equipada com rack para TV e ventilador de teto, integrada harmonicamente à sala de jantar com acabamento em piso frio.

Espaço Multiuso: Charmoso ambiente fechado em vidro Blindex, perfeito para a instalação de uma academia privativa ou jardim de inverno, proporcionando excelente transição entre a sala de estar e a área externa.

Área Íntima (Piso em Tábua de Ipê): Dispõe de 3 dormitórios climatizados com ventiladores de teto turbo, sendo 1 suíte master. Um dos dormitórios conta com closet aberto e outro possui armários em madeira maciça.

Cozinha e Serviços: Cozinha interna ricamente planejada com armários de excelente qualidade e fogão embutido. Área de serviço coberta, também repleta de armários e varal funcional.

Home Office: Escritório privativo equipado com amplos armários, ideal para o trabalho remoto ou estudos.

Conforto Térmico: Banheiros da casa principal contam com sistema de água quente alimentado por aquecedor a gás.

Área Externa e Lazer Privativo:
Espaçosa varanda coberta integrada a um belíssimo deck de 7m x 4m.

Área externa em piso frio com ducha (água quente e fria).

Edícula Independente (4º Dormitório): Perfeita para receber hóspedes ou acomodar familiares com total privacidade. Possui visão aberta e entrada independente pelo jardim externo, cozinha externa completa (com cuba dupla na pia, água aquecida a gás e ventiladores de parede), além de uma suíte (quarto e banheiro com chuveiro elétrico) e um depósito/lavanderia anexo.

Vagas de Garagem: Acomoda até 5 veículos (2 vagas cobertas e 3 descobertas).

O Condomínio Campos Verdes:
Um verdadeiro refúgio urbano arborizado, com apenas 84 casas distribuídas em uma generosa área total de 60.000 m². Oferece infraestrutura de lazer e segurança de nível internacional:

Portaria 24 horas com monitoramento por câmeras e controle de acesso por reconhecimento facial (entrada e saída).

Salão de festas com cozinha de apoio para aproximadamente 200 convidados.
Quadra poliesportiva com refletores e mini campo de futebol gramado.
Academia interna completa, além de área fitness externa com diversos equipamentos.
Salão de jogos, playground infantil e quiosque com churrasqueira e refrigerador.
Mercadinho autônomo (InHouse) e excelente pista interna para caminhadas.

Localização Privilegiada:
Situado na Rua Eng. José Francisco Bento Homem de Mello, o condomínio garante acesso rápido e fácil à Rodovia Dom Pedro I e ao tradicional bairro Taquaral. Está a poucos minutos dos principais centros de compras e conveniência da região, como o Galleria Shopping, Sam's Club, Tauste e Carrefour.

Nota de Mercado: O Jardim Madalena consolidou-se como o metro quadrado mais valorizado de Campinas (atingindo a média de R$ 12.854/m², conforme dados amplamente divulgados pela EPTV e G1), garantindo não apenas excelente qualidade de vida, mas também a certeza de um patrimônio sólido e em constante valorização.

Agende uma visita e encante-se com o novo lar da sua família.