Casa Térrea de Alto Padrão no Vila Real do Moinho Velho - Privacidade, Natureza e Exclusividade

Casa Térrea de Alto Padrão no Vila Real do Moinho Velho - Privacidade, Natureza e Exclusividade

Um refúgio exclusivo em meio à natureza, com 4.778,62 m² de terreno, arquitetura 100% térrea, piscina, amplo paisagismo e segurança 24 horas.

No tradicional e sofisticado Condomínio Vila Real do Moinho Velho, esta magnífica residência reúne privacidade, segurança, conforto e contato privilegiado com a natureza, em uma localização estratégica na região da Granja Viana, com acesso pela Estrada do Embu, Km 26 da Rodovia Raposo Tavares.

Implantada em um lote de aproximadamente 6.370 m², sendo 4.778,62 m² de área de terreno, a propriedade está localizada na parte mais alta e central do condomínio, proporcionando vista privilegiada para a natureza e belíssimos pôr do sol.

A residência possui 398,99 m² de área construída, totalmente térrea, ideal para quem busca conforto, praticidade e exclusividade.

Destaques da propriedade

Casa 100% térrea
3 dormitórios, sendo 1 suíte máster
Suíte máster ampla com closet e banheira
2 dormitórios com armários e banheiro com possibilidade de transformação em 2 suítes
Suíte externa para hóspedes, com saleta privativa
Espaço versátil para home office, ateliê ou sala privativa
Living amplo para 3 ambientes
Lareira e bar
Portas-balcão integrando os ambientes à varanda e à área externa
Sala íntima com lareira
Sala de almoço com despensa
Cozinha ampla planejada com armários
Lavanderia e área de serviço
Suíte de serviço
Depósitos

Área externa excepcional

O grande diferencial desta propriedade é sua extraordinária área verde, com amplos jardins de paisagismo profissional, proporcionando uma atmosfera de exclusividade e tranquilidade.

A residência conta com uma piscina azulejada de 4 x 8 metros, com iluminação interna e deck de madeira, cercada por palmeiras imperiais e exuberante paisagismo.

No jardim, um charmoso quiosque gourmet em meio à mata**, equipado com churrasqueira e fogão, cria o cenário perfeito para receber familiares e convidados com muito conforto.

A propriedade ainda possui uma praça privativa com calçamento em paralelepípedos e fonte, agregando charme e personalidade ao paisagismo.

Condomínio Vila Real do Moinho Velho

Um condomínio tradicional de alto padrão, formado por terrenos generosos e cercado por áreas de preservação permanente.

O empreendimento oferece:

Segurança 24 horas
Portaria blindada
Ronda interna
Sistema de monitoramento
Perímetro protegido por cerca eletrificada
Alamedas largas e arborizadas
Natureza exuberante
Áreas de preservação permanente
Presença de animais silvestres
Heliponto
Coleta seletiva de lixo
Coleta de podas

Segurança e infraestrutura

A residência conta com 8 câmeras externas conectadas a uma central de monitoramento, proporcionando ainda mais segurança e tranquilidade.

Possui aquecimento central de água a gás com boiler, tubulação de água em cobre, abastecimento pela Sabesp, torre de armazenamento com 6.000 litros de água, fornecimento de gás pela Comgás e instalações elétricas e hidráulicas em ótimo estado.

Garagem coberta para 2 veículos, além de vagas descobertas.

Uma propriedade para quem valoriza exclusividade

Uma oportunidade diferenciada para quem procura casa de alto padrão em condomínio fechado, com terreno excepcional, arquitetura térrea, piscina, jardim exuberante, privacidade absoluta e segurança.

Área do terreno: 4.778,62 m²
Área construída: 398,99 m²
3 dormitórios - 1 suíte + suíte de hóspedes
Piscina - Quiosque gourmet - Lareiras - Jardim privativo - Segurança 24h - Heliponto

Valor de venda: R$ 1.440.000,00

Um imóvel único para viver com liberdade, conforto e a sensação de estar em um verdadeiro refúgio particular, sem abrir mão da segurança de um condomínio tradicional de alto padrão.