CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO NO CHÁCARA GRAMADO COM 6 SUÍTES, 1.109 M² E TERRENO D

Exclusiva residência térrea no Condomínio Chácaras Gramado, uma das regiões mais nobres e desejadas de Campinas.

Implantada em um terreno de aproximadamente 6.450 m², com 1.109 m² de construção, a propriedade combina arquitetura, privacidade e uma extraordinária integração com a natureza.

São 6 suítes, amplos ambientes sociais, sala de jantar, home cinema, 2 escritórios, academia e cozinha espaçosa com despensa.

A área de lazer é um dos grandes destaques da residência, com amplo espaço gourmet integrado à piscina aquecida, cercada por um exuberante paisagismo, além de pomar e horta.

A propriedade conta ainda com ampla área para estacionamento e será comercializada mobiliada.

Uma residência singular para quem valoriza exclusividade, grandes espaços, privacidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações do mercado de alto padrão de Campinas.

MEMORIAL DE ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS

Residência de alto padrão com aproximadamente 1.112 m², concebida com materiais, equipamentos e soluções construtivas criteriosamente selecionados.

PROJETO E CONSTRUÇÃO

• Projeto arquitetônico: Alessandra Nascimento
• Aproximadamente 1.112 m² de construção
• Estrutura em concreto armado, com pilares, vigas e lajes
• Cobertura em laje de concreto com telha termoacústica tipo sanduíche
• Forro em drywall em todos os ambientes
• Fachadas com acabamento em pintura texturizada

PISOS E REVESTIMENTOS
Madeira
• Piso multiestruturado Tauari South Beach Escovado — Indusparquet
• Aplicado nas principais áreas sociais e íntimas

Porcelanatos e revestimentos
• Portinari e Portobello — lazer, banhos, garagem, lavanderia e áreas externas
• Mosarte — cozinha e despensa
• Castelatto — áreas externas
• Academia com piso em placas emborrachadas

Piscina
• Revestimento interno cerâmico
• Área externa revestida em porcelanato

ESQUADRIAS E MARCENARIA

• Esquadrias em PVC Eurosystem — residência principal
• Esquadrias em alumínio Style Alumínio — lazer, garagem e academia
• Marcenaria e elementos internos em madeira — Marcenaria Rocha

LOUÇAS, METAIS E CUBAS
• Louças e metais predominantemente Deca
• Linhas Unic, Living, Vogue Plus e Level
• Misturadores monocomando
• Duchas e metais Black Matte em diversos ambientes
• Cuba Farm Sink em inox Ruvati (USA) — cozinha
• Cubas e tanque em aço escovado Mekal

CONFORTO E CLIMATIZAÇÃO

Climatização
• Ar-condicionado LG nos ambientes da residência, exceto banheiros e áreas de serviço

Iluminação
• Peças de iluminação Vertz

Aquecimento
• Aquecimento de água por placas solares Calvogás
• Sistemas de apoio a gás e elétrico
• Piscina com trocador de calor para aquecimento

ENERGIA E SUSTENTABILIDADE

Energia solar
• Sistema fotovoltaico com 46 placas

Recursos hídricos
• Poço artesiano
• Vazão informada de aproximadamente 6.000 litros/hora
• Abastecimento destinado às torneiras externas

Reaproveitamento de água
• Cisternas para coleta de água da chuva
• Sistema de captação, contenção e filtragem de águas pluviais

ÁREA DE LAZER E APOIO
• Piscina integrada ao paisagismo
• Espaço de churrasqueira
• Academia
• Varanda coberta
• Varanda descoberta
• Garagem
• Áreas de apoio
• Canil
• Depósitos

PAISAGISMO E MOBILIÁRIO
Paisagismo
• Projeto: Alexandre Galhego

Mobiliário
• Sierra
• Artzzi

Tapetes
• Saint Germain

PRINCIPAIS ESPECIFICAÇÕES

ITEM | MARCAS / ESPECIFICAÇÕES |
Revestimentos | Portinari • Portobello • Mosarte • Castelatto | Piso de madeira | Indusparquet | Louças e metais | Deca | Cubas e tanque | Ruvati • Mekal | Esquadrias | Eurosystem • Style Alumínio | Climatização | LG | Iluminação | Vertz | | Aquecimento solar | Calvogás |

CASA GRAMADO | CAMPINAS/SP
ARQUITETURA • CONFORTO • TECNOLOGIA • SUSTENTABILIDADE

Uma residência singular, onde projeto arquitetônico, qualidade construtiva, materiais de alto padrão e soluções de conforto e sustentabilidade se unem em uma propriedade de aproximadamente 1.112 m². - 30/09/2026