Casa térrea de alto padrão à venda no miolo da Granja Viana, 4 quartos, 3 suítes, 6 vagas e 850m² de

Casa de alto padrão à venda no miolo da Granja Viana. Linda casa térrea contemporânea, integrada e com ótimo acabamento, em excelente localização no miolo da Granja Viana, além de ser sustentável.

Esta casa térrea possui:
- Três acessos: social, lazer e serviço.
- Entrada social pela varanda, com porta pivotante.
- Living para cinco ambientes.
- Sala de estar, lareira elétrica (para dois ambientes), sala de jantar e family room com home theater.
- Lavabo.
- Quatro dormitórios com armários, sendo:
-- três suítes e uma delas master (70m²) com varanda, sala de vestir, sala de banho com cuba dupla, hidro panorâmica e jardim interno.
- Cozinha maravilhosa com sala de almoço, com armários planejados e duas cubas.
- Grande despensa e adega.
- Área de serviço / lavanderia com armários.
- Dependência para funcionários.
- Anexo para hóspede / caseiro com quatro cômodos (sala, copa, quarto e banheiro).
- Galinheiro / Canil e depósito.
- Garagem para seis carros, sendo duas cobertas, mais um grande pátio.

Área de Lazer:
- Jardim com paisagismo formado e frutíferas.
- Gazebo para descanso e contemplação.
- Piscina com deck, solarium e ducha.
- Espaço Horta.
- Dois espaços gourmets, sendo:
-- uma varanda gourmet integrada à sala de jantar e cozinha com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha.
-- um anexo gourmet / salão de festas em deck para três ambientes com churrasqueira, cooktop e coifa.
- SPA com sauna seca, vestiário com banheira, sala de descanso e relaxamento com música e home theater.

Infraestrutura:
- Pisos em madeiras Cumarú encaixadas, porcelanato e pedras.
- Louças e metais japoneses TOTA, de altíssima qualidade.
- Sete aparelhos de ar-condicionado (Q e F - Springer Midea).
- Casa de máquinas para piscina.
- Energia fotovoltaica.
- Aquecimento solar com suporte a gás e elétrico.

Segurança:
- Sistema de segurança com 16 câmeras e concertina.
- VERISSURE com monitoramento remoto 24h.
- Empresa de segurança privada 24h solicitada, para acompanhamento de entrada e saída.
- Porteiro eletrônico e portão automático. - 12/03/2026