Casa · 327m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.200.000
IPTU R$ 1
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Rua Bernardino Fanganiello, 578, Casa Verde, São Paulo
Casa terrea de 327m² com 4 quartos
Imóvel localizado no coração do bairro da Casa Verde, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Situado em rua com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Braz Leme, além de conexão rápida com o bairro de Santana e com a Marginal Tietê, garantindo mobilidade facilitada para diversas regiões da cidade.
O entorno conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados como o Carrefour e o Pão de Açucar Casa Verde, além de padarias, farmácias, escolas e diversas opções gastronômicas na própria região. A mobilidade também é favorecida pelo fácil acesso a linhas de ônibus que conectam ao centro e a estações de metrô.
O terreno possui dimensões de 5 x 65 metros, totalizando 325 m², e abriga três casas que compartilham um charmoso quintal, ideal para moradia multifamiliar quanto para investimento.
A casa principal, construída em 1976, preserva características da época, com destaque para ambientes amplos, incluindo um banheiro espaçoso. Conta com 01 dormitório, sala de estar, sala de jantar, ante sala, copa e cozinha. A lavanderia possui lavabo e pode ser facilmente adaptada para um segundo dormitório. Dispõe ainda de garagem para até 02 veículos que serve o imóvel.
A segunda casa está localizada na parte superior da casa principal, com entrada privativa pelo quintal e oferece 01 dormitório, sala, cozinha estilo kitnet, banheiro e área de serviço independente, garantindo praticidade e privacidade.
Nos fundos, a terceira casa é uma construção mais antiga, para reformar, com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, oferecendo grande potencial de valorização.
O quintal é um dos grandes destaques do imóvel: composto por um agradável corredor lateral com piso em caquinhos e um delicado jardim que acompanha o percurso, além de uma área nos fundos que complementa o espaço externo, criando um ambiente acolhedor e cheio de personalidade.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com múltiplas possibilidades de uso e grande potencial na região da Casa Verde.
O entorno conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados como o Carrefour e o Pão de Açucar Casa Verde, além de padarias, farmácias, escolas e diversas opções gastronômicas na própria região. A mobilidade também é favorecida pelo fácil acesso a linhas de ônibus que conectam ao centro e a estações de metrô.
O terreno possui dimensões de 5 x 65 metros, totalizando 325 m², e abriga três casas que compartilham um charmoso quintal, ideal para moradia multifamiliar quanto para investimento.
A casa principal, construída em 1976, preserva características da época, com destaque para ambientes amplos, incluindo um banheiro espaçoso. Conta com 01 dormitório, sala de estar, sala de jantar, ante sala, copa e cozinha. A lavanderia possui lavabo e pode ser facilmente adaptada para um segundo dormitório. Dispõe ainda de garagem para até 02 veículos que serve o imóvel.
A segunda casa está localizada na parte superior da casa principal, com entrada privativa pelo quintal e oferece 01 dormitório, sala, cozinha estilo kitnet, banheiro e área de serviço independente, garantindo praticidade e privacidade.
Nos fundos, a terceira casa é uma construção mais antiga, para reformar, com 02 dormitórios, sala, cozinha e banheiro, oferecendo grande potencial de valorização.
O quintal é um dos grandes destaques do imóvel: composto por um agradável corredor lateral com piso em caquinhos e um delicado jardim que acompanha o percurso, além de uma área nos fundos que complementa o espaço externo, criando um ambiente acolhedor e cheio de personalidade.
Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado, com múltiplas possibilidades de uso e grande potencial na região da Casa Verde.
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