Casa · 312m² · 5 quartos · 3 vagas
venda
R$ 3.200.000
IPTU R$ 600
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CASA TÉRREA COM EXCELENTE POTENCIAL DE RETROFIT À VENDA
312 m² de área construída | Lote 776 m² + 400 m² de área verde | 4 quartos + escritório | 2 suítes | Piscina | Área gourmet | 3 vagas de garagem cobertas
Existem imóveis que contam histórias. Outros oferecem a oportunidade de escrever uma nova.
Localizada em uma das quadras mais desejadas do Lago Sul, esta residência na SHIS QI 19 reúne espaço, privacidade, localização privilegiada e um enorme potencial para modernização e valorização.
O conjunto tem vigilância permanente, com 312,03 m² de área construída, a casa possui ambientes amplos, pé direito de 2,70m, o que permitiria uma atualização do projeto de iluminação e rebaixamento do forro, excelente ventilação natural, conforto térmico e uma estrutura sólida, ideal para quem deseja desenvolver um projeto de reforma ou retrofit de alto padrão.
A área social foi concebida para proporcionar conforto e integração com os espaços externos. A sala principal conecta-se ao jardim por amplas aberturas em arco, criando uma atmosfera agradável, iluminada e ventilada. O jardim de inverno complementa os ambientes internos, trazendo charme e contato com a natureza.
A área íntima conta com uma sala privativa e atualmente com 4 quartos, sendo 2 suítes. Uma das suítes possui dimensões generosas, permitindo facilmente a reconfiguração do projeto para até 4 suítes, adequando a residência aos padrões contemporâneos de alto padrão.
Outro diferencial importante é a existência dos projetos originais da construção, proporcionando maior segurança e previsibilidade para futuras intervenções arquitetônicas e estruturais.
Área de lazer com enorme potencial:
A área externa oferece uma excelente base para criação de um sofisticado espaço de convivência:
• Piscina
• Deck
• Varanda ampla ao longo da fachada posterior
• Churrasqueira independente
• Ampla área verde privativa nos fundos
• Árvores frutíferas e abundante sombreamento natural
• Depósito/quarto de apoio com múltiplas possibilidades de uso
Um ambiente perfeito para receber amigos, desfrutar momentos em família e criar uma área de lazer exclusiva integrada ao paisagismo.
Uma oportunidade rara no Lago Sul: Não precisa construir do zero, ganhe tempo e dinheiro com um retrofit adequado à estrutura do imóvel atual!
Para quem busca localização privilegiada, terreno consolidado, vigilância permanente, estrutura robusta e a possibilidade de criar uma residência contemporânea personalizada, esta é uma excelente oportunidade de investimento e valorização.
Agende sua visita privativa e descubra todo o potencial deste imóvel.
Arbrent Imóveis | CRECI CJ 34.107 DF
?? (61) 9 | (61)
Existem imóveis que contam histórias. Outros oferecem a oportunidade de escrever uma nova.
Localizada em uma das quadras mais desejadas do Lago Sul, esta residência na SHIS QI 19 reúne espaço, privacidade, localização privilegiada e um enorme potencial para modernização e valorização.
O conjunto tem vigilância permanente, com 312,03 m² de área construída, a casa possui ambientes amplos, pé direito de 2,70m, o que permitiria uma atualização do projeto de iluminação e rebaixamento do forro, excelente ventilação natural, conforto térmico e uma estrutura sólida, ideal para quem deseja desenvolver um projeto de reforma ou retrofit de alto padrão.
A área social foi concebida para proporcionar conforto e integração com os espaços externos. A sala principal conecta-se ao jardim por amplas aberturas em arco, criando uma atmosfera agradável, iluminada e ventilada. O jardim de inverno complementa os ambientes internos, trazendo charme e contato com a natureza.
A área íntima conta com uma sala privativa e atualmente com 4 quartos, sendo 2 suítes. Uma das suítes possui dimensões generosas, permitindo facilmente a reconfiguração do projeto para até 4 suítes, adequando a residência aos padrões contemporâneos de alto padrão.
Outro diferencial importante é a existência dos projetos originais da construção, proporcionando maior segurança e previsibilidade para futuras intervenções arquitetônicas e estruturais.
Área de lazer com enorme potencial:
A área externa oferece uma excelente base para criação de um sofisticado espaço de convivência:
• Piscina
• Deck
• Varanda ampla ao longo da fachada posterior
• Churrasqueira independente
• Ampla área verde privativa nos fundos
• Árvores frutíferas e abundante sombreamento natural
• Depósito/quarto de apoio com múltiplas possibilidades de uso
Um ambiente perfeito para receber amigos, desfrutar momentos em família e criar uma área de lazer exclusiva integrada ao paisagismo.
Uma oportunidade rara no Lago Sul: Não precisa construir do zero, ganhe tempo e dinheiro com um retrofit adequado à estrutura do imóvel atual!
Para quem busca localização privilegiada, terreno consolidado, vigilância permanente, estrutura robusta e a possibilidade de criar uma residência contemporânea personalizada, esta é uma excelente oportunidade de investimento e valorização.
Agende sua visita privativa e descubra todo o potencial deste imóvel.
Arbrent Imóveis | CRECI CJ 34.107 DF
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