Casa terrea com 5 quartos

Excelente imóvel em terreno plano de 400 m² (10 x 40 m), localizado na Vila Nova Mazzei, em área de Zoneamento Misto (ZM), oferecendo versatilidade para uso residencial, comercial ou desenvolvimento imobiliário.
A propriedade conta com duas residências independentes, totalizando 247 m² de área construída, ideal para famílias que buscam espaços separados, investidores ou construtores que desejam explorar o potencial da região.
A casa principal, assobradada, possui recuo com jardim frontal, sala de estar, três amplos dormitórios, banheiro social, cozinha integrada à sala de jantar e uma agradável varanda.
Nos fundos, a segunda residência, em estilo sobrado, dispõe de sala, cozinha, lavabo, um dormitório e uma suíte, proporcionando privacidade e independência entre os ambientes.
Ambas as construções necessitam de modernização, representando uma excelente oportunidade para personalização e valorização do imóvel.
O terreno se destaca pelo amplo quintal ensolarado, ideal para área de lazer, ampliação das construções ou novos projetos. O corredor lateral largo permite acesso independente às duas residências, agregando praticidade e funcionalidade ao imóvel.
Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso às avenidas Mazzei e Coronel Sezefredo Fagundes, além de estar próximo a comércio variado, escolas, serviços e transporte público. Como diferencial, proporciona uma agradável vista para a Serra da Cantareira.
Uma oportunidade rara para quem busca espaço, versatilidade e excelente potencial de valorização.
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