Casa Térrea com 3 Quartos (1 Suíte), Espaço Gourmet e 4 Vagas em Cotia.

Oportunidade de morar com conforto, espaço e privacidade! Esta residência destaca-se por seus acabamentos de qualidade, excelente iluminação natural e uma distribuição funcional em 3 acessos independentes (social/garagem, lazer e serviço).

Características do Imóvel:

Área Social e Living: Entrada imponente com porta social dupla em madeira trabalhada, hall íntimo e lavabo. Amplo living integrado para até 4 ambientes com uma charmosa parede em detalhe de cerâmica canjiquinha, dividindo as salas de estar, TV, bar e uma sala de jantar mais reservada e integrada à cozinha.

Área Íntima: 3 quartos (sendo 1 suíte). Todos os quartos possuem portas e janelas em madeira e vidro com venezianas. Os banheiros contam com tampos em granito, gabinetes, espelhos e box de vidro.
Cozinha e Serviço: Copa cozinha planejada repleta de armários, tampo em granito, cuba e coifa em aço inox, além de um prático balcão para 3 banquetas. Área de serviço aberta e ensolarada, lavanderia coberta integrada, depósito de gás e pátio.
Lazer Privativo: Incrível Anexo Gourmet totalmente envidraçado, com churrasqueira, bancada em granito, cuba inox, armários planejados e espaço para mesa de jantar. O quintal possui um lindo jardim formado com palmeira, pitangueira e jabuticabeira.
Diferencial Exclusivo: Apartamento externo com entrada totalmente independente, perfeito para hóspedes, escritório (home office), filho mais velho ou dependência de serviço.
Acabamentos e Infraestrutura: Pisos em porcelanato, cerâmica, ardósia e miracema. Louças e metais de alto padrão. Portão automático com garagem para 4 vagas (2 cobertas)
Sistemas: Abastecimento de água pela Sabesp (armazenamento de 2.000 litros), esgoto por fossa e aquecimento via chuveiro elétrico (já preparado para receber gás de passagem ou boiler).

Localizado no bairro Outeiro de Passárgada, em Cotia, o imóvel está estrategicamente posicionado em uma região de alta valorização, vizinho à renomada Granja Viana. Em um raio de até 5km, você terá acesso fácil e rápido aos pontos mais buscados e importantes da região:

Econômico e Compras: Poupashipping Cotia, Supermercado Barbosa, Atacadão e o comércio central de Cotia.
Lazer e Gastronomia: Proximidade com o Open Mall The Square e o Shopping Granja Vianna, referências em restaurantes, cinemas e lojas.
Mobilidade: Excelente acesso pela Rodovia Raposo Tavares (km 31/32), facilitando o deslocamento diário.

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