CASA TERREA COM 3 DORMS; SAO PAULO; SOROCABA; OESTE

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com versatilidade, espaço e potencial de
valorização em uma das regiões de Sorocaba que mais vêm se desenvolvendo.
Com 10 metros de frente para a avenida, o imóvel reúne uma residência, salão comercial e uma
edícula independente, oferecendo diferentes possibilidades de utilização, tanto para moradia
quanto para investimento.
A casa principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de ambientes que podem ser
adaptados de acordo com as necessidades do novo proprietário.
Na parte frontal, o salão comercial amplia ainda mais as possibilidades do imóvel, podendo
receber diferentes atividades comerciais e profissionais. Sua configuração permite pensar em
diversos formatos de negócio, aproveitando a excelente exposição para a avenida.
Nos fundos, uma edícula que funciona como uma segunda residência, composta por sala, quarto
e banheiro, oferecendo uma estrutura independente que pode ser utilizada para acomodar
familiares, receber hóspedes, gerar renda ou atender a uma atividade profissional.
Na parte superior da edícula, o imóvel ainda conta com área de serviço, churrasqueira e uma
vista livre privilegiada para a região da Zona Oeste de Sorocaba, criando um espaço adicional de
convivência e lazer.
Outro diferencial importante é sua localização em avenida classificada como ZR2 - Zona
Residencial 2, com característica de uso misto, o que amplia as possibilidades de
aproveitamento do imóvel e torna a propriedade especialmente interessante para quem pensa
além da utilização exclusivamente residencial.
Aqui, as possibilidades são diversas: um novo lar, uma clínica, um comércio, um imóvel para
renda ou até mesmo um novo projeto, aproveitando o terreno, a localização e a configuração
atual da propriedade.
Uma oportunidade para quem enxerga o potencial de transformação de um imóvel e quer estar
em uma região de extrema expansão e valorização em Sorocaba