Casa Térrea com 228m² e Edícula – Próxima à Dutra, Taubaté

Se você procura um imóvel com excelente distribuição de espaço, estrutura sólida e localização estratégica, esta casa no Bairro Independência oferece o equilíbrio exato entre potencial residencial e comercial de médio-padrão.

📐 Dimensões e Estrutura

• Terreno: 312 m² | Área Construída: 228 m²

• Casa Principal: 3 dormitórios e 2 banheiros sociais. Ambientes amplos e com boa iluminação natural.

• Quintal e Edícula: Quintal privativo nos fundos com edícula completa, excelente para quem precisa de um espaço isolado para home office, dependência ou depósito.

📍 Localização e Logística

• Bairro Independência: Região consolidada, segura e de fácil acesso em Taubaté.

• Mobilidade: Menos de 2 minutos de acesso direto à Rodovia Presidente Dutra (BR-116), ideal para quem depende de deslocamento rápido.

💡 Vocação do Imóvel (Uso Misto ou Residencial)

A versatilidade da planta e a localização permitem duas frentes claras de ocupação:

• Comercial/Clínicas: Perfeita para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços que buscam um ponto visível e de fácil acesso para os clientes.

• Residencial: Ideal para famílias que valorizam a segurança de um bairro tradicional e não abrem mão de um bom quintal.

Transparência e Agilidade: Documentação 100% regularizada. Pronto para financiamento ou transferência imediata.

Se o perfil do imóvel atende ao que você busca, entre em contato para alinhar os detalhes e agendar uma visita.