Casa térrea com 2 quartos à venda em Cidade dutra - SP

CASA A VENDA com Investimento com Renda de R$ 5.000,00 no Coração da Cidade Dutra!Imóvel Misto: 02 Salões Comerciais Alugados + Sobrado Residencial nos Fundos!Se você busca um patrimônio que se paga sozinho e ainda oferece uma excelente moradia ou espaço para expansão, este imóvel no Centro da Cidade Dutra é a oportunidade definitiva. Localizado no eixo comercial mais pulsante da região, o imóvel garante visibilidade para negócios e privacidade para o morador.Foco no Investidor: Renda Imediata de R$ 5.000,00!A parte frontal do imóvel é composta por 02 Salões Comerciais, ambos equipados com banheiros individuais.Status Atual: Devidamente alugados e gerando um faturamento mensal de R$ 5.000,00.Diferencial: Localização estratégica com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo baixa vacância e valorização constante dos aluguéis.Privacidade nos Fundos: Sobrado Residencial CompletoIsolado do movimento comercial da frente, o sobrado nos fundos é perfeito para quem quer morar perto do trabalho ou alugar para gerar ainda mais renda:Configuração: 02 Dormitórios espaçosos.Áreas Sociais: Sala de estar aconchegante e cozinha funcional.Banheiro: 01 Banheiro bem distribuído.Perfil: Ideal para famílias pequenas ou para ser transformado em uma extensão administrativa para as lojas da frente.Localização Imbatível: O Centro da Cidade DutraMorar ou investir no centro do bairro significa ter acesso imediato a:Conveniência: Bancos, farmácias, supermercados (como o Sonda e o Ricoy) e correios a poucos metros.Mobilidade: Fácil acesso ao corredor de ônibus da Teotônio Vilela e proximidade com a Estação Autódromo.Serviços: Região consolidada com alta procura por pontos comerciais.O IMÓVEL NÃO ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO!