Casa térrea com 135m² de terreno e 95m² construído - Reformada.

Casa à venda na Vila Ipojuca, zona oeste de São Paulo, com 95 m² de área construída em terreno de 135 m², ideal para quem busca unir conforto residencial e excelente potencial para geração de renda.

Totalmente reformada, a residência oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e excelente ventilação, proporcionando praticidade e qualidade de vida.

Destaques do imóvel:

1 suíte com closet e armários
Sala de estar
Cozinha americana com armários planejados
Lavabo
Lavanderia
Quintal

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o salão comercial localizado na parte frontal, com acesso independente e infraestrutura própria, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização.

Salão comercial:

Entrada independente
Lavabo
Depósito
Espaço preparado para instalação de uma mini copa
Ligações de água e energia independentes
Pé-direito elevado, permitindo a construção de um mezanino
Possibilidade de conversão em garagem, conforme a necessidade do futuro proprietário

Essa configuração torna o imóvel uma excelente opção para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço, instalar seu próprio negócio ou investir em um imóvel com potencial de renda através da locação residencial e comercial.

Localização estratégica na Vila Ipojuca:

Bairro residencial tradicional e valorizado da Zona Oeste
Próximo a supermercados, padarias, escolas e serviços
Fácil acesso às principais vias da região
Excelente infraestrutura e mobilidade

Uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel versátil, reformado e com excelente potencial de valorização.

Entre em contato com a Imobiliária CLÍMAAX e agende sua visita. Somos especialistas em imóveis na Vila Ipojuca! - 13/11/2026