Casa Térrea c/ 312m² de Terreno no Bacacheri – Ideal para House Flipping

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões de maior procura e valorização de Curitiba: o Bacacheri.
Esta residência térrea linear possui uma estrutura altamente sólida e está implantada em um terreno privativo de 312m² .
O imóvel apresenta o cenário perfeito para um projeto de Retrofit / House Flipping, com potencial real para atingir um VGV (Valor Geral de Venda) expressivo após a modernização. CONHEÇA O ESTUDO DE VIABILIDADE FINANCEIRA.

DADOS DO IMÓVEL:
Área Útil: 96m²
Quartos: 3
Banheiros: 2
Lavabo: 1
Garagem: 3 vagas
Quintal com espaço para churrasqueira gourmet ampla.
Espaço de garagem amplo para paisagismo.

HOUSE FLIPPING:

Planta Inteligente e Linear: Casa térrea, sem escadas, o que facilita a redistribuição de ambientes (integração de conceito aberto) e reduz drasticamente o custo estrutural da obra.

Potencial de Ampliação: Amplo espaço de terreno nos fundos, ideal para a construção de um espaço gourmet com churrasqueira (o grande diferencial que os compradores finais buscam na região).

Preço muito abaixo da média do mercado para localização.

REGIÃO:
Situada em rua calma, estritamente residencial e segura no Bacacheri, próxima ao aeroporto, linha verde e rua Fagundes Varela.
Localização excelente com alto potencial de valorização.

NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento.

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RESPONSÁVEL:
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