Casa térrea c/ 275 m² de terreno e 175,38 m² de área construída no bairro Vila Nambi na cidade de Ju

Excelente casa térrea disponível para à venda no bairro Vila Nambi na cidade de Jundiaí /SP.

Diferencial deste imóvel:
Preço, localização, acabamento da fachada e nas paredes do quintal texturizada (grafiato), área gourmet, com varanda e varanda ampla e confortável na frente, 2 vagas de garagem cobertas, portão automático/eletrônico (conforto e comodidade), 2 quintais (nas laterais da casa), portanto, gerando o isolamento lateral total, segurança e privacidade.

Estrutura do imóvel:
Área do terreno 275 m²;
Área construída 175,38 m²;
Laje;
Topografia: aclive;
Telhado com telha fibrocimento;
Portão automático/Eletrônico para abertura da garagem;
varanda da frente a cobertura em madeira do tipo:Peroba;
varanda da área gourmet em madeira do tipo Jatobá;
Isolamento lateral total;
Acesso pela garagem por abertura no quintal lado esquerdo;
quintal lado direito; pequeno espaço para o cultivo de hortaliças;
acesso a casa ocorre por entrada social e pela vaga de garagem;
Acesso para casa ocorre por escada com possibilidade de reverter para rampa.

3 quartos/dormitórios;
sala de estar/TV e jantar;
cozinha planejada;
2 banheiros;
área de serviço/lavanderia coberta;
área gourmet com churrasqueira e pia;
varanda ampla e aconchegante na frente e na área gourmet;
2 quintais amplos nas duas laterais da casa;
2 vagas de garagem cobertas com portão automático/eletrônico;
quarto de despejo;
porão;
jardim e horta (lado direito);
quintal (lado esquerdo);
quintal (lado direito).

Acabamento:
Revestimento do piso cerâmico para todos os ambientes da casa, na parte externa piso é do tipo antiderrapante. As paredes externas foram revestidas com textura do tipo grafiato e em algumas paredes internas também intenas da casa também foi utilizado este tipo de pintura, texturizada. As paredes internas foram pintadas do tipo granilha na cor clara, na cor cinza para oferecer harmonia a cada ambiente, A iluminação natural e articial são adequadas e a ventilação cruzada favorece para que a casa seja arejada em todos os ambientes. O material utilizado no acabamento é de qualidade. A planta da casa oferece conforto e bem estar para os moradores da casa. No fechamento da varanda da frente foi utilizado balaustres para dar graça e sofisticação a fachada do imóvel, bem como paisagismo palmeirinhas foram plantadas para compor a fachada. A casa foi construída acima do nível da rua para segurança e adequação do tipo do terreno, com aproveitamento total da área construída, obsevando sempre o afastamento das paredes dos vizinhos para favorecer a privacidade. As janelas são de alumínio do tipo folha dupla, branca. A porta de acesso ao quintal é de ferro e a pintura eletrostática, assim como das janelas dos quartos. Nos ambientes foram instalados ventilador de teto.

Localização:
Excelente localização, pois fica na rua mais valorizada do bairro, próximo a diversos comércios e de fácil acesso ao Centro da cidade e as principais avenidas e rodovias da cidade.

Negociação:
Proprietário estuda permuta por apartamento de menor ou igual valor.

Confira nas fotos os detalhes desta casa e aproveite para agendar a visita. Esperamos você!

Barão Imóveis Jundiaí.
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI Ver dadosJ. - 04/07/2026