Casa · 589m² · 3 quartos · 6 vagas
venda
R$ 3.200.000
IPTU R$ 3.162
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R Aurelia Perez Alvarez, 465, Alto da Boa Vista, São Paulo
Casa térrea à venda no Alto da Boa Vista - São Paulo
Residência com arquitetura original da década de 1990, cuidadosamente preservada e com traços marcantes que conferem personalidade única ao imóvel. Localizada no coração do Jardim dos Estados, na valorizada região do Alto da Boa Vista, esta casa térrea oferece conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços.
O hall de entrada conta com elevador de acesso ao piso principal, que é totalmente térreo. O living é generoso, distribuído em três ambientes, integrando sala de estar, sala de TV e sala de leitura. A sala de jantar é bem definida e próxima à cozinha, que conta com excelente iluminação natural.
Na área íntima, são três dormitórios. A suíte principal é ampla e arejada. Os outros dois dormitórios compartilham um banheiro em estilo "suíte americana", oferecendo praticidade e conforto.
A área externa é um dos grandes destaques do imóvel: um jardim espaçoso com área de lazer equipada com churrasqueira, ideal para momentos de convivência. No subsolo, há um salão multiuso que pode ser adaptado como espaço para festas, academia, brinquedoteca ou home office, oferecendo flexibilidade para diferentes estilos de vida.
A garagem comporta até 6 veículos, com acesso prático e seguro.
Diferenciais:
Elevador com acesso ao piso principal
Ambientes amplos e bem distribuídos
Jardim com área gourmet
Salão multiuso no subsolo
6 vagas de garagem
Localização privilegiada, entre os bairros Jardim dos Estados e Alto da Boa Vista, em uma região conhecida pelas ruas largas, arborizadas e com segurança privativa. Próximo a renomadas instituições de ensino internacional como a Escola Waldorf Rudolf Steiner, Escola Suíço-Brasileira de São Paulo e Chapel School.
A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.
O hall de entrada conta com elevador de acesso ao piso principal, que é totalmente térreo. O living é generoso, distribuído em três ambientes, integrando sala de estar, sala de TV e sala de leitura. A sala de jantar é bem definida e próxima à cozinha, que conta com excelente iluminação natural.
Na área íntima, são três dormitórios. A suíte principal é ampla e arejada. Os outros dois dormitórios compartilham um banheiro em estilo "suíte americana", oferecendo praticidade e conforto.
A área externa é um dos grandes destaques do imóvel: um jardim espaçoso com área de lazer equipada com churrasqueira, ideal para momentos de convivência. No subsolo, há um salão multiuso que pode ser adaptado como espaço para festas, academia, brinquedoteca ou home office, oferecendo flexibilidade para diferentes estilos de vida.
A garagem comporta até 6 veículos, com acesso prático e seguro.
Diferenciais:
Elevador com acesso ao piso principal
Ambientes amplos e bem distribuídos
Jardim com área gourmet
Salão multiuso no subsolo
6 vagas de garagem
Localização privilegiada, entre os bairros Jardim dos Estados e Alto da Boa Vista, em uma região conhecida pelas ruas largas, arborizadas e com segurança privativa. Próximo a renomadas instituições de ensino internacional como a Escola Waldorf Rudolf Steiner, Escola Suíço-Brasileira de São Paulo e Chapel School.
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