Casa TÉRREA - 301 m² | 4 quartos + APTO de 3 quartos| Guabirotuba

Uma propriedade ampla, versátil e repleta de possibilidades para morar, investir ou desenvolver um novo projeto.

Em um terreno de 506 m², esta excelente propriedade possui 301,20 m² de área construída e uma planta generosa, distribuída entre a residência principal e uma segunda estrutura independente, proporcionando diferentes possibilidades de utilização.

Com ambientes amplos e uma configuração diferenciada, o imóvel oferece estrutura para atender famílias grandes, investidores ou compradores que buscam um imóvel com potencial de adaptação e múltiplas possibilidades de uso.

Destaques do imóvel
301,20 m² de área construída
506 m² de terreno
7 quartos
5 banheiros
Lavabo
2 cozinhas
Salas amplas e bem distribuídas
Escritório com biblioteca
Churrasqueira
Área de serviço
4 vagas de garagem
Quintal arborizado
Árvores frutíferas
Espaço multiuso
Segunda estrutura independente
Uma propriedade para diferentes projetos

A configuração atual permite explorar diferentes formas de utilização dos espaços, seja para moradia, investimento, geração de renda ou futura adaptação para atividades profissionais.

A presença de uma segunda estrutura independente amplia ainda mais as possibilidades, podendo atender diferentes necessidades de acordo com o projeto do novo proprietário.

Eventuais usos profissionais ou não residenciais deverão observar o zoneamento, a legislação urbanística vigente e as licenças pertinentes.

Quintal com natureza e espaço

O terreno de 506 m² proporciona uma área externa diferenciada, com quintal arborizado, árvores frutíferas e espaço multiuso, criando um ambiente agradável para convivência e diferentes possibilidades de aproveitamento.

Localização estratégica | Guabirotuba

Localizada na Rua Capitão João Ribas de Oliveira, no Guabirotuba, a propriedade está em uma região tradicional de Curitiba, com excelente conexão a importantes vias da cidade e ampla infraestrutura de comércio, serviços e educação.

Com fácil acesso à Avenida Senador Salgado Filho, Avenida Comendador Franco, Avenida das Torres, Linha Verde e BR-277, a localização também favorece o deslocamento para o Centro, Jardim das Américas, Jardim Botânico e Aeroporto Internacional Afonso Pena.

No entorno, você encontra supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, serviços e centros comerciais, além da proximidade com importantes instituições de ensino, como PUCPR, UFPR - Centro Politécnico, Colégio Assunção e Colégio Medianeira.

Uma oportunidade diferenciada

Um imóvel com metragem expressiva, terreno generoso, excelente localização e uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização.

Ideal para quem procura mais do que uma residência: uma propriedade com espaço para acompanhar novos projetos, necessidades e oportunidades.