Casa · 191m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 990.000
Condomínio R$ 688
·
IPTU R$ 210
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Alameda das Paineiras, Loteamento Champs Privés, Campo Limpo Paulista
Casa Térrea 3 Quartos (1 Suíte) Condomínio Fechado
Casa a venda 3 quartos (1 suíte) Condomínio fechado. No lendário loteamento Champs Privés, a apenas 55 minutos da marginal pinheiros em São Paulo.
Linda, diferenciada e cheia de personalidade e com perspectiva privilegiada no alto do terreno, essa linda casa ocupa pouco mais que 10% do imenso jardim, que se estende numa área de 1878 m².
Lá de cima a visão é ampla montanhas, campo aberto, mata fechada, com muitos exemplares da Mata Atlântica.
Da fauna, macaquinhos, tatus, lagartos, veado campeiro e até raposinhas já foram avistados.
A partir do terraço observamos 95 espécies de aves, das 400 elencadas no Guia de Campo: Aves da Grande São Paulo. O jardim possui mais de 30 árvores plantadas nestes 22 anos de convivência, entre elas flamboyants, ipês, jatobá, jequitibá, suinã, sibipirunas, jacarandás mimosos, abacateiro e outras. A casa propriamente dita tem 191 m² de área construída, com uma suíte espaçosa e outros 2 quartos separados por um banheiro. No mesmo nível dos quartos está a entrada principal, com um longo corredor que ladeia toda a extensão da sala.
A cozinha aberta, permite a quem está preparando uma refeição ter a deslumbrante visão da montanha, através das 4 portas que se abrem para o terraço. A bancada é ótima para o café da manhã ou para a refeição de crianças, que amam sentar nos bancos altos! Três degraus abaixo está a sala de estar, com comprimento em torno de 13 m, o que possibilita fazer em uma das suas extremidades um ambiente de refeições. A lareira é charmosa e dá um toque especial ao ambiente, principalmente nos dias de inverno na montanha pois, o clima é europeu. Foram usados os melhores materiais na construção do imóvel.
As portas e as janelas foram feitas sob medida em garapeira, e os pilares em massaranduba, madeira de alta qualidade, conhecida por sua durabilidade e resistência a fungos e cupins.
Os quartos têm assoalho de ipê maciço. O terraço é sempre palco para as melhores reuniões de amigos e familiares. Saindo da cozinha, há uma oficina/depósito de pequenos materiais.
O banheiro de serviço fica ao lado da área de serviço.
No jardim da entrada há rodeiros de pedra para até 5 carros. Já fomos tema de reportagem da Casa E Jardim. Champs Privés
Temos uma Associação de Moradores que mantém uma Portaria 24hs, segurança em motos, água independente proveniente de nossos poços artesianos.
Nesta casa ficará a energia de tantos anos de alegria, encontros familiares e entre amigos, brincadeiras de netinhos, refúgio na pandemia, etc.
Terreno 1878 m²
Área construída 191 m²
VALOR R$ 990.000,00
Documentação ok para financiamento bancário.
Entre em contato para saber mais! - 28/09/2026
Linda, diferenciada e cheia de personalidade e com perspectiva privilegiada no alto do terreno, essa linda casa ocupa pouco mais que 10% do imenso jardim, que se estende numa área de 1878 m².
Lá de cima a visão é ampla montanhas, campo aberto, mata fechada, com muitos exemplares da Mata Atlântica.
Da fauna, macaquinhos, tatus, lagartos, veado campeiro e até raposinhas já foram avistados.
A partir do terraço observamos 95 espécies de aves, das 400 elencadas no Guia de Campo: Aves da Grande São Paulo. O jardim possui mais de 30 árvores plantadas nestes 22 anos de convivência, entre elas flamboyants, ipês, jatobá, jequitibá, suinã, sibipirunas, jacarandás mimosos, abacateiro e outras. A casa propriamente dita tem 191 m² de área construída, com uma suíte espaçosa e outros 2 quartos separados por um banheiro. No mesmo nível dos quartos está a entrada principal, com um longo corredor que ladeia toda a extensão da sala.
A cozinha aberta, permite a quem está preparando uma refeição ter a deslumbrante visão da montanha, através das 4 portas que se abrem para o terraço. A bancada é ótima para o café da manhã ou para a refeição de crianças, que amam sentar nos bancos altos! Três degraus abaixo está a sala de estar, com comprimento em torno de 13 m, o que possibilita fazer em uma das suas extremidades um ambiente de refeições. A lareira é charmosa e dá um toque especial ao ambiente, principalmente nos dias de inverno na montanha pois, o clima é europeu. Foram usados os melhores materiais na construção do imóvel.
As portas e as janelas foram feitas sob medida em garapeira, e os pilares em massaranduba, madeira de alta qualidade, conhecida por sua durabilidade e resistência a fungos e cupins.
Os quartos têm assoalho de ipê maciço. O terraço é sempre palco para as melhores reuniões de amigos e familiares. Saindo da cozinha, há uma oficina/depósito de pequenos materiais.
O banheiro de serviço fica ao lado da área de serviço.
No jardim da entrada há rodeiros de pedra para até 5 carros. Já fomos tema de reportagem da Casa E Jardim. Champs Privés
Temos uma Associação de Moradores que mantém uma Portaria 24hs, segurança em motos, água independente proveniente de nossos poços artesianos.
Nesta casa ficará a energia de tantos anos de alegria, encontros familiares e entre amigos, brincadeiras de netinhos, refúgio na pandemia, etc.
Terreno 1878 m²
Área construída 191 m²
VALOR R$ 990.000,00
Documentação ok para financiamento bancário.
Entre em contato para saber mais! - 28/09/2026
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