Casa (sobrado) de 95 m², Cursino, perto do metrô Alto do Ipiranga, 1 suíte, vara

Casa (sobrado) no Cursino, com 95 m², 3 quartos (1 suíte), 5 banheiros, 2 vagas, varanda e quintal. CÓD: DAZA6963

- DESTAQUES
- 1 suíte.
- Varanda.
- Quintal.
- Perto da estação Alto do Ipiranga do metrô.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Sobrado com 3 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Vagas e Quintal na Vila Gumercindo

Este excelente sobrado de 95 m² é uma ótima oportunidade para quem busca uma casa confortável, funcional e com espaços externos, em uma região tranquila e residencial de São Paulo.

O imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros e 2 lavabos, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. A distribuição dos ambientes proporciona funcionalidade e boas possibilidades para diferentes estilos de vida.

Um dos grandes diferenciais é a presença de quintal na parte da frente e também nos fundos do imóvel, oferecendo espaços externos que podem ser aproveitados para momentos de lazer, convivência, jardinagem ou até mesmo para criar um ambiente personalizado de acordo com as necessidades da família.

A vista aberta é outro destaque, contribuindo para uma sensação de amplitude e melhor aproveitamento da iluminação natural.

A sala apresenta um espaço versátil, permitindo diferentes possibilidades de decoração e organização. O imóvel também dispõe de área de serviço, gás encanado e 2 vagas de garagem, garantindo mais praticidade para o dia a dia.

Localizado na Rua Oronzo Scattone, na Vila Gumercindo, o sobrado está em uma rua tranquila e predominantemente residencial, ideal para quem deseja morar em uma região mais reservada sem abrir mão da praticidade.

Outro grande diferencial é a proximidade com a Estação Alto do Ipiranga, facilitando o acesso ao metrô e a diferentes regiões de São Paulo. O entorno conta ainda com comércio, serviços e conveniências para tornar a rotina mais prática.

Uma oportunidade para quem procura espaço, conforto, quintal, garagem e boa localização em um dos bairros tradicionais da zona sul de São Paulo.

Localizado na Rua Oronzo Scattone, na Vila Gumercindo, este sobrado está em uma região tranquila e predominantemente residencial, ideal para quem busca conforto e praticidade.

Localizado na Vila Gumercindo, o imóvel está em uma região predominantemente residencial, tranquila e com excelente estrutura para o dia a dia.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Escola Estadual Antônio Alcantara Machado (250m)
- Praça Antônio de Oliveira Cardoso (250m)
- HIROTA (450m)
- EMEI Coronel Manuel Soares Neiva (600m)
- Estação Alto do Ipiranga (600m)
- Área Verde - Metrô Santos Imigrantes - 3 (700m)

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- IMPORTANTE
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Um dos principais diferenciais é a proximidade com a Estação Alto do Ipiranga, proporcionando fácil acesso ao metrô e facilitando os deslocamentos para diferentes regiões de São Paulo.

IPTU anual

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região do Cursino:
- Estação Santos - Imigrantes (900m)
- Hospital e Maternidade Sepaco Vila Mariana (1,3km)
- SmartFit Sacomã (1,5km)
- Estação Terminal Sacomã (1,6km)
- Parque Modernista (1,6km)
- Parque da Independência (1,9km)
- Shopping Metrô Santa Cruz (2km)