Casa (sobrado) de 90 m², Itaquera, varanda gourmet, quintal, planejados

Casa (sobrado) em Itaquera, com 90 m², terreno de 70 m², 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, varanda gourmet, quintal e planejados. CÓD: DAZA7069

- DESTAQUES
- Varanda gourmet com churrasqueira.
- Quintal.
- Móveis planejados.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Buscando um novo lar na Zona Leste? Apresentamos este excelente sobrado à venda com 90 m² de área útil no bairro Conjunto Residencial José Bonifácio, em São Paulo, SP. Com 2 quartos bem dimensionados e 2 banheiros, esta residência é a escolha certa para quem valoriza um dia a dia prático, unindo conforto interno a uma ótima localização urbana.

A planta inteligente de 90 metros quadrados apresenta ambientes aconchegantes e muito funcionais. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a sua área externa privativa: um excelente quintal que já vem equipado com churrasqueira, criando o ambiente perfeito para receber familiares e amigos aos finais de semana. Na parte interna, a rotina ganha em organização e praticidade graças à presença de móveis planejados instalados nos ambientes. O imóvel proporciona ainda uma agradável sacada, garantindo ventilação natural e boa iluminação. Para a comodidade do seu veículo, a casa conta com 1 vaga de garagem. 🏡

Situada na Rua Antônio Fontana, a unidade oferece as vantagens de morar em uma região com infraestrutura estabelecida. A localização é altamente estratégica para quem utiliza o transporte público, estando muito próxima à estação José Bonifácio, além de contar com práticos pontos de ônibus nas imediações, o que facilita o deslocamento rápido para outras regiões de São Paulo. A rede de serviços do bairro atende plenamente às necessidades diárias da família, com proximidade a serviços de saúde, como a UBS, e instituições de ensino, a exemplo do CEI (Centro de Educação Infantil) da região.

No aspecto financeiro, este imóvel traz um atrativo essencial para o seu orçamento: a unidade possui isenção total da taxa de IPTU, o que representa uma excelente economia nas despesas fixas anuais.

Reunindo móveis planejados, lazer privativo no quintal e facilidade de transporte, esta casa possui todos os atributos para o seu bem-estar.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Praça do Mutirão Dom Bosco (200m)
- Pista de Caminhada/Corrida do Mutirão Dom Bosco (200m)
- EMEF Professor Júlio César de Melo e Sousa Malba Tahan (400m)
- Escola Estadual Professora Ruth Cabral Troncarelli (450m)
- Academia PG pães ultracongelados (500m)
- Hospital Municipal Professor Doutor Waldomiro de Paula (550m)

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- IMPORTANTE
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- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região de Itaquera:
- Casarão Sabbado D'Ângelo (750m)
- Estação José Bonifácio (1,1km)
- Estação Dom Bosco (1,1km)
- Academia PG Pães Ultracongelados (1,2km)
- Centro Comercial (1,3km)
- Universidade Brasil (1,6km)
- Shopping Metrô Itaquera (3,1km)