Casa/Sobrado de 380m² no Pacaembu - 5 Dorms (4 Suítes), Piscina, Lareira, 4 Vagas e Aquecimento a Gá

Exclusividade, imponência e distribuição vertical inteligente no coração de um dos bairros mais nobres e arborizados de São Paulo. Sobrado residencial com impressionantes 380 m² de área construída localizado na prestigiada e tranquila Rua Itabaquara, 161, no Pacaembu.

O imóvel passou por importantes atualizações recentes, garantindo infraestrutura moderna, conforto térmico e total segurança para sua família.

Destaques e Distribuição do Imóvel:

Área Construída: 380 m² perfeitamente distribuídos em múltiplos pavimentos.

Área Íntima: 5 dormitórios amplos, sendo 4 suítes privativas. Todos os quartos já contam com infraestrutura completa para ar-condicionado.

Banheiros: 6 banheiros no total, com sistema de aquecimento de água a gás recém-instalado nos chuveiros (máximo conforto banho a banho).

Área Social: Sala ampla para múltiplos ambientes com lareira acolhedora, lavabo e excelente iluminação natural.

Lazer Privativo: Piscina e área de convivência social.

Apoio: Edícula nos fundos (ideal para dependência de funcionários, escritório privativo ou estúdio).

Garagem E Segurança: 4 vagas de garagem (3 cobertas + 1 descoberta), com troca recente e completa dos 2 portões automáticos, oferecendo agilidade e proteção.

Localização Nobre no Pacaembu:
Situado na Rua Itabaquara, com fácil acesso ao bairro de Higienópolis, FAAP, Fundação Cásper Líbero, Mercado Livre Arena Pacaembu, Hospital Samaritano, Parque da Água Branca e principais vias da Zona Oeste e Centro Expandido.

Condições Comerciais:

Documentação 100% regularizada.

Aceita Financiamento Bancário e uso de recursos de crédito imobiliário.

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