Casa · 185m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 740.000
IPTU R$ 416
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Rua Condessa de Pinhal, 221, São Mateus, São Paulo
Casa (sobrado) de 185 m², São Mateus, varanda gourmet, copa, depósito
Casa (sobrado) em São Mateus, com 185 m², 3 quartos (1 suíte), 3 banheiros, 2 vagas, varanda gourmet, copa e depósito. CÓD: DAZA6115
- DESTAQUES
- 1 suíte.
- Varanda gourmet com churrasqueira.
- Copa.
- Depósito.
- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Sobrado com 185 m² + edícula de 2 andares no Campo Belo, espaço raro de encontrar na região
Uma residência pensada para quem busca espaço, privacidade e flexibilidade de uso em um dos bairros mais valorizados da zona sul de São Paulo.
Com 185 m² de área total, o imóvel oferece 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais + 1 lavabo na casa principal, e 2 vagas de garagem — além de uma edícula de 2 andares com 2 banheiros próprios, ideal para hóspedes, home office, espaço de lazer ou renda extra.
Diferenciais do imóvel
Planta funcional, com boa distribuição entre áreas sociais e íntimas
Lavabo na casa principal — conforto extra para receber visitas sem abrir mão da privacidade dos quartos
Suíte que garante privacidade adicional para o casal
Edícula de 2 andares com 2 banheiros — um verdadeiro espaço independente dentro do lote, raro nesse padrão de imóvel
Duas vagas de garagem — item cada vez mais valorizado em sobrados na região
IPTU acessível, mantendo o custo de posse competitivo frente a outros imóveis do bairro
Localização
Situado na Rua Condessa de Pinhal, no Campo Belo — bairro conhecido pela infraestrutura completa, proximidade com o aeroporto de Congonhas, Parque Ibirapuera, Faria Lima e Berrini, além de fácil acesso às principais vias da zona sul. Endereço que une tranquilidade residencial e conveniência urbana.
Por que considerar este imóvel agora
Poucos sobrados no Campo Belo reúnem 3 quartos + suíte + lavabo + edícula de 2 andares com banheiros próprios. É um imóvel que atende tanto quem busca moradia com espaço extra para família ampliada, quanto quem enxerga potencial de uso comercial ou locação da edícula — um diferencial que amplia bastante o público interessado.
- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- EMEF Rodrigo de Mello Franco de Andrade (250m)
- Praça Gilberto Alves (350m)
- Escola Estadual Professor João Camargo (450m)
- Mini Shopping São Matheus (500m)
- Assaí Atacadista (650m)
- Parque Linear da Integração Zilda Arns (700m)
Na região de São Mateus:
- Mateo Bei Shopping (750m)
- Estação São Mateus (800m)
- Estação Jardim Colonial (900m)
- Mega Shopping (1,1km)
- Smart Fit (1,1km)
- Hospital Geral de São Mateus (1,8km)
Fale conosco e agende uma visita.
- IMPORTANTE
Formalize nos canais oficiais (, ou ) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos.
A DAZA Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco.
O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.
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Com 185 m² de área total, o imóvel oferece 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais + 1 lavabo na casa principal, e 2 vagas de garagem — além de uma edícula de 2 andares com 2 banheiros próprios, ideal para hóspedes, home office, espaço de lazer ou renda extra.
Diferenciais do imóvel
Planta funcional, com boa distribuição entre áreas sociais e íntimas
Lavabo na casa principal — conforto extra para receber visitas sem abrir mão da privacidade dos quartos
Suíte que garante privacidade adicional para o casal
Edícula de 2 andares com 2 banheiros — um verdadeiro espaço independente dentro do lote, raro nesse padrão de imóvel
Duas vagas de garagem — item cada vez mais valorizado em sobrados na região
IPTU acessível, mantendo o custo de posse competitivo frente a outros imóveis do bairro
Localização
Situado na Rua Condessa de Pinhal, no Campo Belo — bairro conhecido pela infraestrutura completa, proximidade com o aeroporto de Congonhas, Parque Ibirapuera, Faria Lima e Berrini, além de fácil acesso às principais vias da zona sul. Endereço que une tranquilidade residencial e conveniência urbana.
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Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- EMEF Rodrigo de Mello Franco de Andrade (250m)
- Praça Gilberto Alves (350m)
- Escola Estadual Professor João Camargo (450m)
- Mini Shopping São Matheus (500m)
- Assaí Atacadista (650m)
- Parque Linear da Integração Zilda Arns (700m)
Na região de São Mateus:
- Mateo Bei Shopping (750m)
- Estação São Mateus (800m)
- Estação Jardim Colonial (900m)
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