Casa (sobrado) de 182 m², Cachoeirinha, varanda gourmet, closet, home office, ar

Casa (sobrado) na Cachoeirinha, com 182 m², 3 quartos (2 suítes), 3 banheiros, 2 vagas, varanda gourmet, closet e home office. CÓD: DAZA7357

- DESTAQUES
- 2 suítes.
- Varanda gourmet com churrasqueira.
- Closet.
- Home office.
- Ar-condicionado.
- Copa.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
DESIGN MODERNO, SPA PRIVATIVO E VISTALIVRE: O SOBRADO DOS SEUS SONHOS NA VILA ROQUE
Se você busca uma casa onde a modernidade se conecta ao conforto absoluto, este imóvel entrega uma experiência de moradia única. Totalmente reformado com acabamentos de altíssimo padrão, o sobrado destaca-se pelo projeto de iluminação minimalista, ambientes integrados e uma área externa de lazer impressionante de frente para a praça.

🔥 DESTAQUES DE CAPTAÇÃO E ACABAMENTOS EXCLUSIVOS
Banho Padrão Hotelaria: Sistema de aquecimento de água a gás instalado, proporcionando duchas com alta vazão, forte pressão e controle preciso de temperatura — aquela experiência relaxante de hotel dentro de casa.

Segurança e Proteção Total: Rede completa de instalação para sistema de alarme de segurança, garantindo a tranquilidade que sua família merece.

Espaço Rooftop & Spa Privativo: Solarium ao ar livre com revestimento em pedra natural, equipado com jacuzzi/spa de hidromassagem aquecida com visor panorâmico de vidro e vista aberta para a cidade.

Cozinha Gourmet com Ilha Central: Planejada ao detalhe com balcão em granito escuro, cooktop, coifa suspensa em inox/vidro, iluminação em perfil de LED embutido no gesso e espaço para lava-louças.

Área Gourmet & Churrasqueira: Espaço de churrasqueira privativo com acabamento impecável, bancada de apoio em granito e lavanderia funcional integrada.

Sala de Estar Elegante: Living amplo com piso em porcelanato polido de grande formato, teto em gesso rebaixado com sanca e iluminação indireta, pendente de design na sala de jantar e infraestrutura para home theater.

Conforto Térmico: Ambientes equipados com ar-condicionado Split LG Dual Inverter já instalados.

DISTRIBUIÇÃO INTERNA
3 Dormitórios (2 Suítes): Espaçosos, arejados e bem iluminados.

Escritório Privativo: Perfeito para a rotina de home office ou estudos.

3 Banheiros Elegantes: Com metais e acabamentos modernos.

Garagem: 2 vagas cobertas com portão privativo.

182 m² de Área Útil: Planta inteligente com máximo aproveitamento de espaço.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Praça Antônia Maturano Lago (50m)
- Seminário Arquidiocesano de São Paulo - Nossa senhora da Assunção (100m)
- Campinho (100m)
- EMEF Professor Roberto Patrício (450m)
- Mercado Arouquense (600m)

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- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

Posição privilegiada em frente à praça arborizada, garantindo privacidade, excelente ventilação cruzada e vista livre na varanda e no rooftop.

Bairro residencial tranquilo, com facilidade de acesso a comércio local, escolas e principais vias da Zona Norte.

Imóveis com este nível de acabamento, infraestrutura de segurança e spa privativo são raríssimos na região.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região da Cachoeirinha:
- Academia Gaviões 24h (1,2km)
- Estação Terminal Cachoeirinha (1,4km)
- Santana Parque Shopping (1,4km)
- Conjunto Hospitalar do Mandaqui (2,8km)
- Sesc Casa Verde (2,9km)
- Estação Rua Professor Luís Sanches (3,8km)
- Biblioteca Narbal Fontes (3,8km)