Casa (sobrado) de 156 m², Cursino, perto do metrô Alto do Ipiranga, varanda gour

Casa (sobrado) no Cursino, com 156 m², terreno de 134 m², 2 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, varanda gourmet, pronto para morar e lareira. CÓD: DAZA2816

- DESTAQUES
- Varanda gourmet com churrasqueira.
- Pronto para morar.
- Lareira.
- Perto da estação Alto do Ipiranga do metrô.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Sobrado à venda na Vila Gumercindo – conforto, espaço e excelente localização!

Se você busca um imóvel pronto para morar, com ambientes amplos e versáteis, este sobrado é uma excelente oportunidade. Com 156 m² de área construída, oferece conforto, praticidade e espaços pensados para atender às necessidades da vida moderna.

A área principal conta com 2 dormitórios amplos, 3 banheiros e 1 lavabo, além de ambientes bem distribuídos que proporcionam funcionalidade e conforto para toda a família. A cozinha com despensa oferece mais organização no dia a dia, enquanto a área de serviço complementa a praticidade do imóvel.

Um dos grandes destaques é a edícula, que amplia as possibilidades de uso da propriedade. No pavimento inferior há um quarto independente, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo um espaço privativo. No piso superior, uma sala com banheiro pode ser utilizada como escritório, home office, dormitório adicional, ateliê ou sala de convivência.

Para os momentos de lazer e descontração, o imóvel dispõe de um agradável espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares. O jardim traz mais charme e contato com a natureza, enquanto a sacada proporciona um ambiente acolhedor para relaxar. A charmosa lareira é um diferencial especial, criando um ambiente aconchegante e sofisticado para os dias mais frios.

O acabamento em porcelanato valoriza os espaços internos, trazendo modernidade e praticidade na manutenção. O imóvel também conta com interfone e 2 vagas de garagem.

Localizado na Rua Américo Ribeiro, na Vila Gumercindo, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, com excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade.

A poucos minutos da Estação Alto do Ipiranga, oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Dr. Ricardo Jafet, facilitando o deslocamento para bairros como Saúde, Ipiranga e Vila Mariana, além da rápida conexão com a Rodovia dos Imigrantes.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Escola Estadual Antônio Alcantara Machado (150m)
- Praça Antônio de Oliveira Cardoso (350m)
- HIROTA (500m)
- EMEI Coronel Manuel Soares Neiva (500m)
- Estação Alto do Ipiranga (550m)

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- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

Nas proximidades você encontra escolas, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e diversas opções de lazer, além dos shoppings Plaza Sul e Santa Cruz.

Um imóvel completo para quem valoriza conforto, versatilidade e uma localização estratégica.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região do Cursino:
- Estação Santos - Imigrantes (950m)
- Hospital e Maternidade Sepaco Vila Mariana (1,4km)
- SmartFit Sacomã (1,4km)
- Estação Terminal Sacomã (1,5km)
- Parque Modernista (1,7km)
- Parque da Independência (1,9km)
- Shopping Plaza Sul (2km)