Casa (sobrado) de 150 m², Jaraguá, varanda

Casa (sobrado) no Jaraguá, com 150 m², 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e varanda. CÓD: DAZA5810

- DESTAQUES
- Varanda.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Você está em busca de um investimento imobiliário sólido, com renda passiva garantida desde o primeiro dia? Ou talvez esteja procurando um imóvel espaçoso para acomodar uma família grande, morando em uma unidade e alugando a outra? Esta é a oportunidade perfeita para você!
Localizado no charmoso bairro Parque Nações Unidas, este sobrado conta com 150 m² de área total, dividido em duas casas totalmente independentes, ambas já ocupadas por inquilinos ou seja, renda garantida a partir da assinatura do contrato, sem período de vacância e sem dor de cabeça para encontrar locatários.
📍 Localização: Parque Nações Unidas região com boa infraestrutura, comércio local, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade.
📐 Área total: 150 m²
🔽 Casa de baixo
✔ 2 dormitórios amplos e bem ventilados
✔ Sala ampla, ideal para receber a família
✔ Cozinha grande, perfeita para o dia a dia
✔ Banheiro social
✔ Área de serviço independente
✔ 2 vagas de garagem
✔ Corredor lateral, garantindo privacidade entre as unidades
🔼 Casa de cima
✔ 2 dormitórios confortáveis
✔ Sala ampla e bem iluminada
✔ Cozinha grande, com espaço para armários e eletrodomésticos
✔ Banheiro social
✔ Área de serviço própria
✔ Varanda, ideal para relaxar e aproveitar a vista
💰 Renda passiva imediata: o imóvel já conta com inquilinos nos dois andares, proporcionando retorno financeiro desde a data da compra uma excelente alternativa para quem deseja diversificar investimentos e fugir da renda fixa tradicional.
🏦 Condições de pagamento: o proprietário não trabalha com financiamento bancário, porém está aberto a outras formas de negociação. Consulte as condições diretamente com o corretor.
✅ Ideal para

Investidores que buscam imóveis de renda com retorno imediato
Famílias grandes que desejam morar em uma unidade e alugar a outra
Quem procura duas casas em um único terreno, otimizando espaço e investimento
Quem valoriza praticidade, privacidade e independência entre as unidades

Oportunidades como essa não ficam muito tempo disponíveis no mercado.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Binaxal (200m)
- Parque Municipal Pinheirinho D'Água (250m)
- UPA City Jaraguá (400m)
- Praça Raquel Vieira da Silva (500m)
- Escola Estadual República Argentina (500m)
Na região do Jaraguá:
- Estação 8017-10 (1,1km)
- Estação Vila Aurora (1,2km)
- Smart Fit (1,5km)
- Cantareira Norte Shopping (1,5km)
- Parque Anhanguera (3,3km)

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- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.