Casa (sobrado) de 143 m², Santo Amaro, copa, depósito, quintal

Casa (sobrado) em Santo Amaro, com 143 m², terreno de 193 m², 3 quartos (1 suíte), 4 banheiros, 3 vagas, copa, depósito e quintal. CÓD: DAZA5747

- DESTAQUES
- 1 suíte.
- Copa.
- Depósito.
- Quintal.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
🏠 Sobrado Venda na Jardim Hípico Total 193 m² 3 Dorms 2 Suites, 3 Vagas, rua Fechada com portaria.

📏 Metragem Ampla e Inteligente: O imóvel possui uma planta versátil e extremamente bem distribuída, contando com 143 m² de área útil privativa e 193 m² de área total construída, ideal para acomodar sua família com total privacidade.

☀ Excelente Incidência Solar (Face Norte): Totalmente beneficiado pela face norte, o sobrado assegura uma fantástica luminosidade natural durante todo o dia. Isso garante ambientes muito mais claros, arejados e completamente livres de umidade.

🛏 Dormitórios Aconchegantes: No pavimento superior, a área íntima dispõe de 3 dormitórios amplos e muito bem ventilados, proporcionando excelente aproveitamento de espaço para armários embutidos.

🔑 Suíte Privativa: O quarto principal configura-se como uma charmosa e reservada suíte para o casal, garantindo o descanso ideal após a rotina do dia a dia.

🖥 Home Office Exclusivo: A propriedade inclui um escritório privativo altamente silencioso, um ativo inestimável no cenário atual de trabalho híbrido ou home office definitivo, assegurando o máximo de foco.

🚿 Estrutura de Banheiros: No total, a residência conta com 4 banheiros muito bem distribuídos entre os andares, eliminando qualquer tipo de fila ou contratempo na rotina matinal da família.

🧳 Dependências de Serviço Completas: O imóvel preserva uma dependência de empregada (com dormitório e banheiro de serviço), que pode ser facilmente convertida em um amplo depósito, despensa ou ateliê.

🛋 Área Social e Lazer Privativo (Espaço Externo Encantador)
🛋 Living para Ambientes Integrados: Ao adentrar a residência, você é recebido por uma imponente e ampla sala de estar projetada para acomodar com total conforto até dois ambientes distintos (sala de TV e sala de jantar).

🥩 Quintal com Espaço Gourmet: O grande destaque fica para a charmosa área externa privativa, que conta com espaço para churrasqueira integrada ao jardim, configurando o cenário ideal para confraternizações.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Praça Augusto de Toledo Barros (50m)
- Colégio Friburgo (150m)
- Clube Hípico de Santo Amaro (300m)
- Parque Severo Gomes (350m)
- Chocolândia - Santo Amaro (350m)
- David's Tennis School (400m)
- Biblioteca Prefeito Prestes Maia (550m)

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- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

🌅 Terraços Privativos Superiores: O pavimento superior é enriquecido com dois terraços privativos externos, conectados diretamente aos dormitórios, perfeitos para momentos de relaxamento ao ar livre.

🚪 Corredor Lateral Independente: A presença de um prático corredor lateral garante uma circulação de ar ainda mais eficiente por toda a casa e facilita o trânsito de serviços sem passar pelo interior da sala principal.

🚗 Três Vagas de Garagem Cobertas: Dispor de 3 vagas seguras, cobertas e protegidas dentro de uma vila fechada proporciona uma comodidade e uma paz de espírito inestimáveis no cenário atual de São Paulo.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região de Santo Amaro:
- Estação Adolfo Pinheiro - Unisa (900m)
- BuscaBusca Santo Amaro (1,1km)
- Shopping Center Santo Amaro (1,2km)
- Estação Largo Treze (1,5km)
- SESC Santo Amaro (1,5km)
- UNI ITALO (1,6km)