Casa (sobrado) de 130 m², Vila Andrade, perto da estação Morumbi - Claro, 2 suít

Casa (sobrado) na Vila Andrade, com 130 m², terreno de 138 m², 3 quartos (2 suítes), 3 banheiros, 1 vaga, home office e quintal. CÓD: DAZA4681

- DESTAQUES
- 2 suítes.
- Home office.
- Quintal.
- Perto da estação Morumbi - Claro.

- DESCRIÇÃO COMPLETA
- IMÓVEL
Este espaçoso sobrado está localizado na Vila Tramontano, no Morumbi, situado em uma rua arborizada e de perfil predominantemente residencial. O endereço oferece praticidade para a rotina diária, posicionando-se próximo à Ponte do Morumbi. Com fácil acesso à Marginal Pinheiros e à Avenida Giovanni Gronchi, a localização facilita o deslocamento para os principais polos corporativos e financeiros de São Paulo, como a região da Chucri Zaidan, a Engenheiro Luís Carlos Berrini e a Avenida Brigadeiro Faria Lima.

Com 130 m² de área construída, o imóvel se destaca pelo ótimo aproveitamento de espaço e por apresentar cômodos generosos distribuídos em seus pavimentos

Térreo: Conta com 1 vaga de garagem espaçosa.

Primeiro Pavimento (Área Social e de Serviço): O andar térreo possui ambientes bem definidos, contando com uma sala de estar, uma sala de jantar e um lavabo prático. A cozinha é espaçosa, ideal para quem valoriza espaço para armários e bancadas no dia a dia. Na área externa, há um quintal amplo e coberto, que oferece o espaço ideal para a instalação de uma churrasqueira. A área funcional de serviço é completa, dispondo de lavanderia, quarto de serviço espaçoso e um banheiro de serviço.

Segundo Pavimento (Área Íntima): O andar superior acomoda a área íntima da família, dispondo de 3 dormitórios, sendo 2 suítes. O terceiro dormitório possui dimensões mais compactas, sendo excelente para a configuração de um home office (escritório) ou um closet personalizado.

Esta é uma oportunidade muito interessante para compradores que buscam uma estrutura sólida e espaçosa em um endereço nobre da Zona Sul, com a planta ideal para ser personalizada, atualizada e decorada de acordo com o próprio gosto e as necessidades da família.

A região atende perfeitamente a rotina de quem busca conveniência por estar a poucos minutos de centros de compras de ponta, como o Shopping Morumbi, Market Place e Shopping Parque da Cidade. Para famílias com filhos em idade escolar, o imóvel fica próximo a instituições de ensino tradicionais e de alta qualidade, como os colégios Visconde de Porto Seguro e Pio XII.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Algumas distâncias aproximadas para ir a pé:
- Praça Edgard Cavalheiro (200m)
- Parque Bruno Covas (250m)
- Hospital Sancta Maggiore Dubai (300m)
- Estação Morumbi - Claro (400m)
- St. Marche (450m)
- Smart Fit (450m)
- Estação Morumbi (450m)
- Teatro Vivo (550m)

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- IMPORTANTE
Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

Informações adicionais no site, pesquise pelo código.

No quesito transporte público, as estações Morumbi (Linha 9-Esmeralda da CPTM) e Chucri Zaidan estão localizadas a cerca de 20 minutos de caminhada do imóvel.

- LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
Na região da Vila Andrade:
- Morumbi Shopping (750m)
- Shopping Parque da Cidade (800m)
- Estação Chucri Zaidan (1km)
- Estação Terminal Água Espraiada (1km)
- Ultra Academia (1,5km)
- Parque Burle Marx (2km)
- Parque Severo Gomes (2,1km)