Casa sobrado com 4 dormitórios / reformado / piscina / pátio

Esse imóvel apresenta uma excelente distribuição de metragem e configuração, sendo ideal para famílias que buscam espaço e lazer.
4 dormitórios, oferecendo flexibilidade para transformar um deles em home office, se necessário.
1 suíte privativa, além de um banheiro social para atender aos demais quartos.
Garagem: Capacidade para 3 veículos (2 vagas cobertas), um diferencial importante para a segurança e conservação dos carros.
Lazer e Áreas Externas
Piscina e Churrasqueira: Estrutura completa para recepções e lazer em família.
Edícula: Possui 1 banheiro extra, facilitando o uso da área externa sem precisar entrar na casa principal.
Pátio Duplo: Terreno com espaço livre tanto na frente quanto nos fundos, permitindo melhor ventilação e iluminação natural.
Acabamentos e Qualidade
Pisos: Mix de porcelanato (áreas sociais/úmidas, garantindo durabilidade e facilidade de limpeza) e laminado (áreas íntimas, proporcionando maior conforto térmico).
Aberturas: Esquadrias em alumínio, que exigem baixa manutenção e possuem alta resistência à corrosão.
Localização
Estar próximo ao Canoas Shopping coloca o morador no coração comercial da cidade, com acesso facilitado a:
Supermercados, farmácias e serviços bancários.
Opções gastronômicas e de entretenimento.
Fácil escoamento para as principais vias da região.
Este é um perfil de imóvel muito procurado por quem não abre mão de uma casa espaçosa (sobrado) mas quer a conveniência de um bairro central.