Casa Sobrado com 3 Quartos sendo 3 Suítes, 275m2 de área, 5 Vagas de Garagem

Casa à venda em Porto Alegre com 3 suítes, piscina e escritório independente próximo ao Iguatemi

Se você procura uma casa em Porto Alegre espaçosa, moderna e em localização privilegiada na Zona Norte, esta é uma excelente oportunidade. Próxima à Av. do Forte e com fácil acesso ao Shopping Iguatemi, Bourbon Country e Parque Germânia, a residência oferece praticidade para o dia a dia, cercada por supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e todas as facilidades do bairro.

Com ambientes amplos, excelente distribuição e acabamentos de qualidade, o imóvel combina conforto, privacidade e funcionalidade em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.

Distribuição da casa

No pavimento inferior ficam os principais ambientes da residência, trazendo integração e praticidade para a rotina da família:

- Sala de estar ampla com lareira
- Excelente iluminação natural
- Sala de jantar integrada
- Cozinha planejada com churrasqueira
- Ampla lavanderia
- Lavabo
- 3 dormitórios, todos suítes (Suíte master com amplo closet)

Os ambientes possuem ótima ventilação, acabamento impecável e excelente aproveitamento dos espaços.

No andar superior está localizado um dos grandes diferenciais deste imóvel: um escritório completo com aproximadamente 60m² e entrada totalmente independente da casa principal.

O espaço é ideal para home office, consultório, estúdio, agência, ateliê ou ambiente comercial, proporcionando total privacidade para trabalhar ou atender clientes sem interferir na área residencial.

Área externa

- Amplo pátio com piscina
- Espaço ideal para receber amigos e família
- Lavanderia externa
- Garagem coberta para 2 carros
- Espaço para mais 3 vagas descobertas

Terreno com duas frentes, com as seguintes medidas: 11,28m x 38,20m

Diferenciais

Permanecem alguns móveis planejados no imóvel:
* Cozinha planejada
* Móveis dos banheiros
* Móveis laterais da lareira
* Móveis da lavanderia externa

- Rebaixo em gesso
- Excelente posição solar
- Casa ampla e funcional
- Localização valorizada próximo ao Iguatemi em Porto Alegre

Localização privilegiada na Zona Norte de Porto Alegre

Morar próximo ao Iguatemi em Porto Alegre é ter fácil acesso às principais regiões da cidade e toda a conveniência ao redor:

* Shopping Iguatemi
* Bourbon Country
* Parque Germânia
* Av. do Forte
* Supermercados, escolas e farmácias
* Transporte público e lotação

Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento.

Agende sua visita com o corretor licenciado. Atendimento também pelo WhatsApp. Conte conosco para encontrar a casa ideal em Porto Alegre para você e sua família.