Casa Sobrado com 279 m² | 6 Dormitórios | Renda com Locação | Munhoz Júnior – Osasco

Excelente oportunidade para investidores e construtores. Sobrado de rua localizado na Rua Pacaembu, 80 – Munhoz Júnior, Osasco, na divisa com Barueri, em uma região com excelente infraestrutura e grande potencial de valorização.
O imóvel possui 279,11 m² de área construída, 267,50 m² de terreno, 6 dormitórios, 6 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. Atualmente está dividido em 6 casas independentes, todas locadas, proporcionando renda aproximada de R$ 6.600,00 por mês. A divisão é totalmente reversível, permitindo que o imóvel volte à configuração original.
Destaques do imóvel:
Área construída: 279,11 m²
Terreno: 267,50 m²
6 dormitórios
6 banheiros
2 vagas cobertas
3 lavanderias
Medidores de luz individuais
4 unidades com água individual
2 unidades com água compartilhada
Terreno adicional nos fundos com aproximadamente 40 m²
Escritura e registro em cartório
Planta disponível
Averbação pendente (não aceita financiamento)
Distribuição das unidadesCasa A
1 dormitório
Sala de TV
Sala de estar
Cozinha
Banheiro
1 vaga de garagem
Casa B
1 dormitório
Cozinha
Banheiro
Sacada
1 vaga de garagem
Casa 01
1 dormitório
Cozinha
Banheiro
Lavanderia
Casa 02
2 dormitórios
Cozinha
Banheiro
Lavanderia interna
Casa 03
1 dormitório
Cozinha
Banheiro
Casa 04
1 dormitório
Cozinha
Banheiro
Lavanderia externa
Informações adicionaisTodas as unidades possuem medidor de energia elétrica individual.
4 unidades possuem hidrômetro individual.
2 unidades utilizam água compartilhada.
Condições de negociação:
Aceita permuta por casa ou apartamento em Barueri (total ou parcial)
Aceita parte do pagamento em carta de crédito
Estuda propostas
Excelente localização:
Próximo a escolas, creches, posto de saúde, supermercados, padarias, farmácias, academias, bancos, lotérica, comércio completo e transporte público com fácil acesso para Alphaville, Barueri, Osasco, Lapa, Pinheiros, Vila Madalena e Vila Yara.
Imóvel ideal para investidores que buscam renda com locação ou para construtoras interessadas em um terreno com grande potencial de desenvolvimento.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita.


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