Casa Sobrado à Venda com Quintal – Parque Residencial Vila União, Campinas - SP

Excelente oportunidade de compra no Parque Residencial Vila União! Esta casa assobradada possui 125 m² de área construída em um terreno de 160 m², oferecendo ambientes amplos, ótima iluminação natural e excelente distribuição de espaço para o conforto da sua família.

Características do Imóvel:
• 2 Dormitórios no piso superior, ambos com varanda privativa
• Salas de estar e jantar integradas (conceito aberto)
• Ampla cozinha funcional
• Banheiro social completo
• Área de serviço coberta
• Amplo quintal nos fundos, ideal para lazer ou pets
• 2 Vagas de garagem

Destaques da Região:
O Parque Residencial Vila União é um bairro familiar, tranquilo e planejado em Campinas, conhecido por suas ruas arborizadas e infraestrutura completa.
• Localização Estratégica: Fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes, facilitando a mobilidade diária.
• Comércio e Serviços: Próximo ao Shopping Parque das Bandeiras, supermercados (como o Yeda e Atacadão), redes de fast-food (McDonald's), grandes lojas (Havan) e a academia Skyfit.
• Lazer e Transporte: A poucos minutos do Parque Municipal Luciano do Valle (ótimo para caminhadas e lazer em família) e próximo ao Terminal Vila União, garantindo excelente oferta de transporte público.
• Educação: Região bem atendida por escolas locais, como a Escola Rachel de Queiroz.

Endereço:
Rua Euclides Arruda de Almeida, 315 - Parque Residencial Vila União, Campinas - SP

Condições Comerciais:
• Valor de Venda: R$ 480.000,00
• IPTU: R$ 100,00 (mensal)

• Condições de pagamento: Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.
• Atenção: Somente venda. Não aceita permuta ou troca.

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!