Casa · 230m² · 3 quartos · 3 vagas
venda
R$ 1.590.000
Condomínio R$ 100
·
IPTU R$ 2.000
Armando Calil Bulos 2201, Vargem do Bom Jesus, Florianópolis
Casa sobrado 3 Suítes na Vargem do Bom Jesus
Sobrado de Alto Padrão Finamente Decorado - 230m² com 3 Suítes e Piscina na Vargem do Bom Jesus
Sofisticação, conforto e exclusividade definem este magnífico sobrado. Projetado para quem não abre mão de viver com qualidade de vida, este imóvel pronto para morar entrega ambientes amplos, integrados e um acabamento impecável em uma das localizações mais estratégicas do Norte da Ilha.
Detalhes do Imóvel:
Espaço de Sobra: São 230 m² de área privativa com um projeto arquitetônico inteligente e distribuição perfeita.
Decoração Premium: Imóvel entregue finamente decorado, unindo bom gosto, móveis planejados de alta qualidade e muito conforto.
Área Íntima: 3 suítes espaçosas no piso superior, sendo uma deslumbrante suíte master com closet, proporcionando total privacidade, espaço e organização impecável para o casal, além de aconchego para toda a família.
Living Elegante: Sala de estar imponente com lareira, criando o ambiente perfeito para receber convidados ou curtir os dias de inverno com a família.
Cozinha Moderna: Totalmente equipada, com design contemporâneo e excelente integração com a área social.
Área Gourmet & Lazer Privativo: Uma belíssima piscina no quintal perfeitamente integrada a um sofisticado espaço gourmet com churrasqueira. O ambiente conta ainda com um banheiro exclusivo para a área, garantindo total comodidade e privacidade para os seus convidados sem a necessidade de circulação dentro da casa durante as festas.
Praticidade: Lavabo elegante no piso inferior para atender à área social.
O Loteamento (Exclusividade e Qualidade de Vida):
Localizado em um loteamento planejado de altíssimo padrão na Vargem do Bom Jesus. Viver aqui é sinônimo de tranquilidade e segurança. O bairro oferece uma infraestrutura impecável: ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas, praças, áreas de convivência e um paisagismo que integra a natureza ao seu dia a dia. Uma vizinhança seleta e familiar, com o diferencial de estar a poucos minutos do polo comercial dos Ingleses, Canasvieiras e com acesso super rápido à SC-401.
Condições de Negociação:
Investimento Seguro e com Potencial de Valorização: O lote conta com Escritura Pública totalmente regular.
A construção ainda não foi averbada na matrícula, mas possui um projeto de fácil regularização futura para quem deseja valorizar ainda mais o patrimônio.
Por conta desta etapa documental, esta excelente oportunidade não aceita financiamento bancário.
Venha conhecer o nível de conforto que a sua família merece. Imóveis com essa metragem, padrão de acabamento e nesse loteamento costumam ser vendidos rapidamente!
? Agende sua visita exclusiva e surpreenda-se!
Sofisticação, conforto e exclusividade definem este magnífico sobrado. Projetado para quem não abre mão de viver com qualidade de vida, este imóvel pronto para morar entrega ambientes amplos, integrados e um acabamento impecável em uma das localizações mais estratégicas do Norte da Ilha.
Detalhes do Imóvel:
Espaço de Sobra: São 230 m² de área privativa com um projeto arquitetônico inteligente e distribuição perfeita.
Decoração Premium: Imóvel entregue finamente decorado, unindo bom gosto, móveis planejados de alta qualidade e muito conforto.
Área Íntima: 3 suítes espaçosas no piso superior, sendo uma deslumbrante suíte master com closet, proporcionando total privacidade, espaço e organização impecável para o casal, além de aconchego para toda a família.
Living Elegante: Sala de estar imponente com lareira, criando o ambiente perfeito para receber convidados ou curtir os dias de inverno com a família.
Cozinha Moderna: Totalmente equipada, com design contemporâneo e excelente integração com a área social.
Área Gourmet & Lazer Privativo: Uma belíssima piscina no quintal perfeitamente integrada a um sofisticado espaço gourmet com churrasqueira. O ambiente conta ainda com um banheiro exclusivo para a área, garantindo total comodidade e privacidade para os seus convidados sem a necessidade de circulação dentro da casa durante as festas.
Praticidade: Lavabo elegante no piso inferior para atender à área social.
O Loteamento (Exclusividade e Qualidade de Vida):
Localizado em um loteamento planejado de altíssimo padrão na Vargem do Bom Jesus. Viver aqui é sinônimo de tranquilidade e segurança. O bairro oferece uma infraestrutura impecável: ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas, praças, áreas de convivência e um paisagismo que integra a natureza ao seu dia a dia. Uma vizinhança seleta e familiar, com o diferencial de estar a poucos minutos do polo comercial dos Ingleses, Canasvieiras e com acesso super rápido à SC-401.
Condições de Negociação:
Investimento Seguro e com Potencial de Valorização: O lote conta com Escritura Pública totalmente regular.
A construção ainda não foi averbada na matrícula, mas possui um projeto de fácil regularização futura para quem deseja valorizar ainda mais o patrimônio.
Por conta desta etapa documental, esta excelente oportunidade não aceita financiamento bancário.
Venha conhecer o nível de conforto que a sua família merece. Imóveis com essa metragem, padrão de acabamento e nesse loteamento costumam ser vendidos rapidamente!
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