Casa/Sítio à venda no Condomínio Nossa Fazenda em Esmeraldas-MG

Chalezinho à venda no Condomínio Nossa Fazenda

️PRECINHO DE OCASIÃO ️

5.000m2 de terreno com doc de registro ok com chalezinho muito simpático, sala, cozinha americana, banheiro, no 2o pavimento 3 quartos + outro banheiro, subindo ao 3o piso amplo mezanino que faz + um quarto. Casinha fica no alto, lindíssima vista pro Haras , ainda tem espaço gourmet com bancadas em granito, azulejos hidráulicos no revestimento, 2 banhos ela/ela completos + piscina com cascata! ️
Um belo bosque ao fundo ️ com muita natureza e tranquilidade.
Além disso tem pomar com acerola, limão, manga, pitanga, etc.
Água de poço artesiano!️

IMPORTANTE LEITURA: Situação: atualmente o terreno tem 10.000m2 e o proprietário fará o desmembramento assim que o comprador desta oportunidade aparecer!

Custo total aproximado do desmembramento: R$40mil que serão divididos entre vc e o atual proprietário! Ou seja R$20mil.

Preço do imóvel: R$850mil (sem choro)
Despesas totais aproximadas:

ITBI 2% =R$17.000,00
Escritura+registro=R$25mil
Desmembramento= R$20mil

Total da operação:
R$912.000,00 (já com desemembramento / escritura / ITBI e Registro.
DOCUMENTAÇÃO TODA OK!
CHama no zap e vem monta nesse cavalo arreado!!!
Alexandre Ferrari CRECI Ver dados