Casa semi-térrea com 3 quartos à venda, 219 m² por R$ 1.290.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Elegância, Privacidade e Sofisticação na Melhor Região da Granja Viana.

Em um dos endereços mais valorizados da Granja Viana, esta elegante residência semi térrea reúne arquitetura funcional, excelente padrão de acabamento e uma área de lazer completa, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, exclusividade e qualidade de vida.

Localizada no Condomínio Residence Plaza, a poucos metros do tradicional Condomínio São Paulo II, a residência está inserida em uma região nobre, cercada por muito verde, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, renomadas escolas, centros gastronômicos, comércio e toda a infraestrutura que faz da Granja Viana um dos bairros mais desejados da região.

Implantada em um terreno de 361,22 m², com 219,38 m² de área construída, a casa oferece uma planta inteligente, privilegiando ambientes amplos, excelente iluminação natural e integração entre os espaços. Sua posição garante ótima incidência solar, ventilação cruzada e total privacidade.

Os acabamentos valorizam cada ambiente, combinando porcelanato, madeira, laminado, pedra mineira e ardósia, além de portas e janelas em madeira, armários planejados de excelente qualidade e materiais cuidadosamente selecionados para oferecer elegância e durabilidade.

A área íntima dispõe de três dormitórios, todos planejados, sendo uma confortável suíte com closet, projetada para proporcionar aconchego e funcionalidade.
Os banheiros apresentam acabamento refinado, boxes em vidro, bancadas elegantes e, na suíte principal, duas cubas que agregam praticidade e sofisticação.

O amplo living integra quatro ambientes harmoniosamente distribuídos entre sala de estar, sala com lareira, jantar e espaço para bar, criando uma atmosfera acolhedora para receber convidados ou desfrutar momentos especiais em família. Grandes aberturas conectam os ambientes internos à varanda e à área de lazer, proporcionando uma agradável sensação de amplitude e integração com o jardim.

Para quem trabalha em home office, a residência oferece um escritório totalmente planejado, com vista privilegiada para a piscina, tornando o ambiente ainda mais inspirador.

A cozinha alia funcionalidade e elegância, equipada com armários planejados, ampla bancada em "L" e copa integrada, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia.

O lazer é um dos grandes destaques deste imóvel. O espaço gourmet foi cuidadosamente planejado para proporcionar experiências memoráveis, equipado com churrasqueira, forno de pizza, bancada, armários e amplo apoio para confraternizações. Integrando este ambiente, a piscina iluminada com prainha cria um verdadeiro cenário de descanso e lazer, ideal para aproveitar os melhores momentos com família e amigos.

A residência conta ainda com lavabo, lavanderia independente, três acessos distintos (social, serviço e lazer), jardim com paisagismo e garagem para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas.

Destaques do imóvel
Casa semi térrea com excelente distribuição dos ambientes.
361,22 m² de terreno.
219,38 m² de área construída.
Living para quatro ambientes integrado à varanda e ao lazer.
Sala com lareira.
Escritório planejado com vista para a piscina.
3 quartos, sendo 1 suíte com closet.
Cozinha planejada com copa.
Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza.
Piscina iluminada com prainha.
Jardim com paisagismo.
Repleta de armários planejados.
Garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas.
Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas.
Localização privilegiada, ao lado do Condomínio São Paulo II
Informações do imóvel.
Condomínio Residence Plaza Granja Viana | Cotia/SP
Área do terreno: 361,22 m²
Área construída: 219,38 m²
Valor de venda: R$ 1.290.000,00

Um imóvel pensado para quem valoriza espaços acolhedores, lazer privativo, segurança e uma localização estratégica em uma das regiões mais prestigiadas da Granja Viana.

Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver. - 15/08/2026