Casa · 450m² · 3 quartos · 2 vagas
aluguel
R$ 4.300
IPTU R$ 120
1, São Lourenço, Minas Gerais
CASA SEMI MOBILIADA PARA LOCAÇÃO – TOPOMÓVEL – SÃO LOURENÇO MG
✅Excelente residência semi mobiliada oferece ambientes amplos, aconchegantes e perfeitamente planejados para proporcionar praticidade e qualidade de vida para toda a família.
✅Localizada no bairro Topomóvel, o imóvel conta com uma cozinha equipada com móveis planejados, trazendo funcionalidade e elegância ao ambiente.
✅A casa dispõe ainda de uma agradável sala de jantar integrada e uma sala de estar aconchegante, ideal para momentos de descanso e convivência. Na área íntima, são 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável com closet, proporcionando mais privacidade e comodidade.
✅O imóvel também possui banheiro social e, no segundo andar, uma ampla sala de estar adicional, perfeita para criar um espaço de TV, escritório ou ambiente de lazer. Para quem aprecia receber amigos e familiares, a área gourmet com churrasqueira é um grande diferencial, oferecendo o espaço ideal para confraternizações e momentos especiais.
✅Além disso, a casa possui:
oÁrea de serviço coberta
oGaragem coberta
oQuintal amplo
oAmbientes mobiliados e prontos para morar
✅ Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com conforto, praticidade e em ótima localização!
↪Valor da locação: R$ 4.300,00 + TX
✅Agende sua Visita, Me Chama no ZAP
↪Site _
↪CRECI-MG
⚠ VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
##
Por Que Investir em Imóveis Agora?
O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.
Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável?
Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.
✅Localizada no bairro Topomóvel, o imóvel conta com uma cozinha equipada com móveis planejados, trazendo funcionalidade e elegância ao ambiente.
✅A casa dispõe ainda de uma agradável sala de jantar integrada e uma sala de estar aconchegante, ideal para momentos de descanso e convivência. Na área íntima, são 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte confortável com closet, proporcionando mais privacidade e comodidade.
✅O imóvel também possui banheiro social e, no segundo andar, uma ampla sala de estar adicional, perfeita para criar um espaço de TV, escritório ou ambiente de lazer. Para quem aprecia receber amigos e familiares, a área gourmet com churrasqueira é um grande diferencial, oferecendo o espaço ideal para confraternizações e momentos especiais.
✅Além disso, a casa possui:
oÁrea de serviço coberta
oGaragem coberta
oQuintal amplo
oAmbientes mobiliados e prontos para morar
✅ Uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com conforto, praticidade e em ótima localização!
↪Valor da locação: R$ 4.300,00 + TX
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⚠ VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
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Por Que Investir em Imóveis Agora?
O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda.
Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje:
1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação
O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo.
Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o IPCA ou o IGP-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra.
Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total.
2. Geração de Renda Passiva (Aluguel)
Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível.
Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido.
Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade.
3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital)
A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro.
Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos.
Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda.
Sua Oportunidade no Sul de Minas
Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização.
Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável?
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