Casa · 309m² · 3 quartos · 6 vagas
aluguel
R$ 19.990
Condomínio R$ 760
·
IPTU R$ 765
Rua Aristides Pereira da Cruz 21, Portão, Curitiba
Casa Semi Mobiliada em Condomínio com 3 Quartos, 308m2, Quintal e Churrasqueira para alugar no Portã
- AMBIENTES:
Térreo:
Ampla sala de estar com lareira, integrada à sala de jantar e copa, lavabo, cozinha com armários, despensa, área de serviço e lavanderia. Na área externa, quintal privativo com churrasqueira a carvão, proporcionando um excelente espaço para confraternizações e momentos de lazer.
1º andar:
Área íntima composta por 3 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte principal conta com closet, banheira de hidromassagem e sacada. Banheiro social atendendo ao dormitório adicional.
2º andar:
Amplo ático com excelente aproveitamento de espaço, ideal para sala de TV, home office, academia particular, brinquedoteca ou ambiente multiuso, com ótima iluminação natural.
Garagem com capacidade para até 6 veículos, oferecendo praticidade e conforto para famílias que recebem visitas com frequência.
- DIFERENCIAIS:
Face Norte.
Casa triplex semi mobiliada.
308,53 m² de área privativa.
3 dormitórios, sendo 2 suítes.
Suíte master com closet, banheira de hidromassagem e sacada.
Sala com lareira.
Churrasqueira a carvão.
Ar-condicionado.
Quintal privativo.
Excelente estado de conservação.
Condomínio fechado com portaria 24 horas e infraestrutura de lazer.
Localização privilegiada no bairro Portão, com fácil acesso aos principais bairros da cidade.
- LOCALIZAÇÃO:
Rua Aristides Pereira da Cruz, 21, Bairro Portão, Curitiba/PR, próximo a:
5 minutos (de carro) do Colégio Bagozzi.
4 minutos (a pé) de farmácias da região.
5 minutos (a pé) de padarias e comércios locais.
7 minutos (de carro) do Shopping Palladium.
- CONDOMÍNIO:
O Condomínio Paysage Privilege oferece infraestrutura de lazer e segurança com:
Portaria 24 horas.
Academia equipada.
Salão de festas.
Playground.
Salão de jogos.
Churrasqueira coletiva.
Portão eletrônico.
- NEGOCIAÇÃO:
Aluguel bruto (1º mês): R$ 24.987,50 (referente ao valor cheio sem desconto de pontualidade)
Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 19.990,00 (com 20% de desconto para pagamento em dia)
Condomínio: R$ 760,00
IPTU mensal: R$ 765,00
Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 999,50 (5% sobre o aluguel líquido)
Seguro Incêndio: Valor a ser cotado no momento da assinatura do contrato.
Total aproximado: R$ 22.514,50
- CÓDIGO DO IMÓVEL:
3027
Agende uma visita pessoalmente pelo telefone (41) !
Térreo:
Ampla sala de estar com lareira, integrada à sala de jantar e copa, lavabo, cozinha com armários, despensa, área de serviço e lavanderia. Na área externa, quintal privativo com churrasqueira a carvão, proporcionando um excelente espaço para confraternizações e momentos de lazer.
1º andar:
Área íntima composta por 3 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte principal conta com closet, banheira de hidromassagem e sacada. Banheiro social atendendo ao dormitório adicional.
2º andar:
Amplo ático com excelente aproveitamento de espaço, ideal para sala de TV, home office, academia particular, brinquedoteca ou ambiente multiuso, com ótima iluminação natural.
Garagem com capacidade para até 6 veículos, oferecendo praticidade e conforto para famílias que recebem visitas com frequência.
- DIFERENCIAIS:
Face Norte.
Casa triplex semi mobiliada.
308,53 m² de área privativa.
3 dormitórios, sendo 2 suítes.
Suíte master com closet, banheira de hidromassagem e sacada.
Sala com lareira.
Churrasqueira a carvão.
Ar-condicionado.
Quintal privativo.
Excelente estado de conservação.
Condomínio fechado com portaria 24 horas e infraestrutura de lazer.
Localização privilegiada no bairro Portão, com fácil acesso aos principais bairros da cidade.
- LOCALIZAÇÃO:
Rua Aristides Pereira da Cruz, 21, Bairro Portão, Curitiba/PR, próximo a:
5 minutos (de carro) do Colégio Bagozzi.
4 minutos (a pé) de farmácias da região.
5 minutos (a pé) de padarias e comércios locais.
7 minutos (de carro) do Shopping Palladium.
- CONDOMÍNIO:
O Condomínio Paysage Privilege oferece infraestrutura de lazer e segurança com:
Portaria 24 horas.
Academia equipada.
Salão de festas.
Playground.
Salão de jogos.
Churrasqueira coletiva.
Portão eletrônico.
- NEGOCIAÇÃO:
Aluguel bruto (1º mês): R$ 24.987,50 (referente ao valor cheio sem desconto de pontualidade)
Aluguel líquido (a partir do 2º mês): R$ 19.990,00 (com 20% de desconto para pagamento em dia)
Condomínio: R$ 760,00
IPTU mensal: R$ 765,00
Fundo de Conservação do Imóvel (FCI): R$ 999,50 (5% sobre o aluguel líquido)
Seguro Incêndio: Valor a ser cotado no momento da assinatura do contrato.
Total aproximado: R$ 22.514,50
- CÓDIGO DO IMÓVEL:
3027
Agende uma visita pessoalmente pelo telefone (41) !
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