Casa · 290m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.390.000
IPTU R$ 120
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Itapeva, Baeta Neves, São Bernardo do Campo
CASA - SÃO BERNARDO DO CAMPO - BAETA NEVES
Casa Térrea no Baeta Neves | 312 m² | 4 Suítes | Alto Padrão para Moradia ou Comercial | Localização Privilegiada
Apenas 200m da Av. Pereira Barreto e 300m do Shopping Metrópole
Com 312 m² de terreno e 290 m² de área construída, esta casa térrea se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, infraestrutura totalmente renovada e um conjunto de características que atendem tanto ao uso residencial quanto comercial com excelência.
A residência principal oferece: 3 suítes confortáveis, com ótima iluminação natural; Sala ampla integrada à cozinha em conceito aberto, ideal para convivência; Lavabo; Despensa; Cômodo de apoio versátil.
Um grande diferencial do imóvel é a edícula completa, composta por 1 suíte; Sala; Cozinha; Banheiro; Área de serviço.
Perfeita para uso independente, seja para familiares, hóspedes, locação ou operação profissional separada da casa principal.
Possui ainda Espaço Gourmet com Churrasqueira; Amplo Quintal Gramado; Árvores frutíferas; Espaço para paisagismo, Lazer ou futuras ampliações.
Um verdadeiro refúgio urbano com privacidade e contato com a natureza.
Diferenciais importantes: Imóvel totalmente térreo oferecendo mais conforto e acessibilidade; Corredor Lateral com acesso independente; Elétrica e Hidráulica completamente renovadas; Estrutura pronta para ampliação ou adaptação.
Documentação regular Aceitando Financiamento e FGTS.
A configuração do imóvel permite diversas possibilidades de uso comercial como Clínicas médicas e odontológicas, Consultórios, Escritórios, Escolas, Clínicas de Estética, Fisioterapia, Psicologia, Casas de repouso, Coworkings e outras atividades que exigem ambientes amplos e bem distribuídos.
Além disso, o imóvel está localizado em rua com bom fluxo de veículos, na mesma quadra de uma escola e próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, garantindo excelente visibilidade, fácil acesso e praticidade no dia a dia.
Localizada a 200 metros da Av. Pereira Barreto e a 300 metros do Shopping Metrópole, uma região com alta demanda, infraestrutura completa e excelente liquidez imobiliária.
Oportunidade única: Um imóvel completo, com localização privilegiada, infraestrutura renovada e grande potencial de valorização ? ideal tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem busca investir ou empreender com segurança.
Agende já sua visita!!!
Auxiliadora Predial Imóveis: 94 anos de tradição, confiança e bons negócio, auxiliando seus clientes em Compra, Venda e Locação.
Apenas 200m da Av. Pereira Barreto e 300m do Shopping Metrópole
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Possui ainda Espaço Gourmet com Churrasqueira; Amplo Quintal Gramado; Árvores frutíferas; Espaço para paisagismo, Lazer ou futuras ampliações.
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Documentação regular Aceitando Financiamento e FGTS.
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Além disso, o imóvel está localizado em rua com bom fluxo de veículos, na mesma quadra de uma escola e próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, garantindo excelente visibilidade, fácil acesso e praticidade no dia a dia.
Localizada a 200 metros da Av. Pereira Barreto e a 300 metros do Shopping Metrópole, uma região com alta demanda, infraestrutura completa e excelente liquidez imobiliária.
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