Casa Rústica com 4 Suítes, Piscina, Gourmet, Energia Solar e Vista

Encantadora residência em estilo rústico contemporâneo, com construção sólida, ambientes amplos e excelente iluminação natural, localizada em uma das melhores posições do Condomínio Granja Viana II, próxima ao lago e na parte central do empreendimento.
Implantada em um terreno de 1.000 m² e com 482,30 m² de área construída, esta casa combina conforto, privacidade e integração com a natureza, oferecendo uma vista privilegiada e espaços ideais para toda a família.
O living para quatro ambientes reúne salas de estar, jantar, lareira e home theater, todos integrados à área de lazer por amplas aberturas que proporcionam perfeita conexão com o jardim, os pátios externos e a piscina. A lareira revestida em mármore agrega charme e aconchego aos ambientes.
A área íntima conta com 4 suítes espaçosas, sendo duas com closet. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, com amplo closet, banheira e uma bela vista para o condomínio.
A cozinha planejada é ampla e funcional, equipada com armários, bancada em granito, duas cubas, sala de almoço e despensa, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia.

???? Lazer e Convivência

A área externa foi projetada para proporcionar momentos especiais com a família e amigos.
✔ Piscina privativa de 4 x 8 metros
✔ Espaço gourmet completo com churrasqueira, forno de pizza e pia de apoio
✔ Jardim gramado com árvores frutíferas
✔ Espaço reservado para horta
✔ Vestiário para atender a área da piscina
✔ Dois terraços com agradável vista para o verde

Espaço Multiuso Independente

Com acesso interno e externo, o ambiente é extremamente versátil e pode ser utilizado como:
✔ Home office
✔ Consultório
✔ Ateliê
✔ Estúdio
✔ Oficina organizada
✔ Suíte para hóspedes

Destaques do imóvel

✔ 4 suítes, sendo 2 com closet
✔ Suíte master com banheira e vista panorâmica
✔ Living para 4 ambientes
✔ Escritório
✔ Espaço multiuso independente
✔ Piscina privativa
✔ Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
✔ Sistema de aquecimento solar com boiler de 500 litros
✔ Energia solar fotovoltaica ON GRID
✔ Canil e dois depósitos independentes
✔ Garagem para até 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas
✔ Documentação em ordem e apta para financiamento
✔ Estuda permuta de até 50% do valor por imóveis em São Paulo, Guarujá ou Santos

O condomínio mais ecológico da Granja Viana

O Granja Viana II é reconhecido por seu forte compromisso com a sustentabilidade e pela excelente infraestrutura de lazer e convivência, oferecendo academia, quadras poliesportivas e de tênis, campo de futebol, campo de areia, lago, playgrounds, pista de caminhada, pista de skate, mirante, horta orgânica comunitária, biblioteca, estufa de mudas e um inspirador espírito de comunidade entre os moradores.
Uma propriedade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, segurança e conforto em um dos condomínios mais desejados da Granja Viana.