Rural · 4308m² · 4 quartos · 15 vagas
venda
R$ 920.000
IPTU R$ 788
Publicidade
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Estrada Municipal Sebastião da Silva Leme, S/N, Pedra Bela, São Paulo
Casa rural para venda em Campestre, 4,308m²
REFÚGIO DE PEDRA BELA - SP
"Você não está comprando uma chácara. Está comprando um novo estilo de vida."
Apresentamos uma propriedade rural completa em Pedra Bela, cidade turística encravada na exuberante Serra da Mantiqueira, a apenas 107 km da capital paulista. Com área total de 4.308 m² e vista permanente para a Pedra, principal cartão-postal da cidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e alto potencial de geração de renda.
Localização Estratégica e Cidades Vizinhas:
A propriedade beneficia-se de uma rede turística consolidada, fazendo divisa e estando próxima a importantes destinos do interior de SP e Sul de MG:
*Pinhalzinho (casa do Hotel Fazenda com esportes radicais) e Socorro (referência em aventura).
*Bragança Paulista, Tuiuti, Vargem e Joanópolis.
*Toledo – MG, integrando o circuito de montanhas da região.
Destaques da Propriedade:
Área Total: 4.308 m² (com escritura) | Área Construída: 271 m².
Infraestrutura: Sistema de energia solar instalado e circuito de segurança com câmeras.
Lazer: Piscina integrada, pomar formado, 3 canis e amplo terreno para expansão.
Configuração Residencial (Duas Casas Independentes):
Casa Principal (170 m²):
2 dormitórios e sala de estar aconchegante.
Cozinha integrada à área de serviço e varanda em "U" com vista privilegiada.
Espaço gourmet com churrasqueira, banheiro adicional e despensa.
Garagem fechada para 3 veículos.
Casa Secundária (100 m²):
2 dormitórios (sendo 1 suíte com closet).
Cozinha ampla e banheiro social com acabamento em box de vidro.
Potencial de Exploração e Expansão:
Com topografia favorável, o terreno permite a ampliação do pomar, horta orgânica ou construção de quadra de esportes. O grande diferencial estratégico é o potencial para o turismo rural: o espaço é ideal para a construção de chalés adicionais para locação via Airbnb, aproveitando a crescente demanda turística da Serra da Mantiqueira.
Um refúgio silencioso e seguro para quem busca um paraíso particular ou um negócio rentável que se paga sozinho.
Entre em contato para agendar sua visita e conhecer este imóvel exclusivo em Pedra Bela!
"Você não está comprando uma chácara. Está comprando um novo estilo de vida."
Apresentamos uma propriedade rural completa em Pedra Bela, cidade turística encravada na exuberante Serra da Mantiqueira, a apenas 107 km da capital paulista. Com área total de 4.308 m² e vista permanente para a Pedra, principal cartão-postal da cidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e alto potencial de geração de renda.
Localização Estratégica e Cidades Vizinhas:
A propriedade beneficia-se de uma rede turística consolidada, fazendo divisa e estando próxima a importantes destinos do interior de SP e Sul de MG:
*Pinhalzinho (casa do Hotel Fazenda com esportes radicais) e Socorro (referência em aventura).
*Bragança Paulista, Tuiuti, Vargem e Joanópolis.
*Toledo – MG, integrando o circuito de montanhas da região.
Destaques da Propriedade:
Área Total: 4.308 m² (com escritura) | Área Construída: 271 m².
Infraestrutura: Sistema de energia solar instalado e circuito de segurança com câmeras.
Lazer: Piscina integrada, pomar formado, 3 canis e amplo terreno para expansão.
Configuração Residencial (Duas Casas Independentes):
Casa Principal (170 m²):
2 dormitórios e sala de estar aconchegante.
Cozinha integrada à área de serviço e varanda em "U" com vista privilegiada.
Espaço gourmet com churrasqueira, banheiro adicional e despensa.
Garagem fechada para 3 veículos.
Casa Secundária (100 m²):
2 dormitórios (sendo 1 suíte com closet).
Cozinha ampla e banheiro social com acabamento em box de vidro.
Potencial de Exploração e Expansão:
Com topografia favorável, o terreno permite a ampliação do pomar, horta orgânica ou construção de quadra de esportes. O grande diferencial estratégico é o potencial para o turismo rural: o espaço é ideal para a construção de chalés adicionais para locação via Airbnb, aproveitando a crescente demanda turística da Serra da Mantiqueira.
Um refúgio silencioso e seguro para quem busca um paraíso particular ou um negócio rentável que se paga sozinho.
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