Casa residencial para locação 03 dormitórios sendo 01 suíte, 309m² - Mercês

Esta casa é ideal para quem busca conforto, praticidade, localização e tranquilidade.

Este imóvel conta com muito verde ao redor, proporcionando um agradável contato com a natureza. Em seu 1º piso temos um hall de entrada, uma ampla sala de estar, três quartos amplos sendo uma suíte e com todos os quartos com armários em madeira de lei e sacadas com uma vista para o bosque privativo da residência. Para o 2º piso inferior temos um escritório, um quarto que pode ser revertido como exemplo deposito, ateliê, uma ampla e muito iluminada sala de jantar, cozinha, lavanderia, duas dispensas, churrasqueira e um terreno amplo arborizado. Contamos com quatro vagas de garagem, sendo duas cobertas.

DADOS DO IMÓVEL:

- Casa 02 pavimentos
- Área Privativa: 309m²
- Área do Terreno: 714m²
- Face de Sol: Sul
- Posição: Frente
- Número de quartos: 04 sendo 01 suíte
- Vagas de Garagem: 04 vagas exclusivas

VALORES:

- Valor da Locação: R$ 9.000,00 valor negociável (para pagamento pontual)
- Seguro de incêndio: R$ 180,00 (aproximadamente)
- IPTU 2026: R$ 613,00 mensal.
- Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
- Taxa de vistoria de entrada: a consultar.

**Método de locação**

- Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine).

A REGIÃO:

Sua localização estratégica do apartamento é perfeita, estando próximo a transporte público, escolas, e vias de fáceis acesso.
Agende sua visita! Visitas agendadas com 24h de antecedência.

O imóvel fica a:

- Academia Ph.D Sports Mercês - 68m
- Hospital Teknon - Unidade Mercês - 160m
- Decore Vaso & Verde - 210m
- Canal da Música - 230m
- Posto RodOil Mercês + Troca de Óleo - 250m
- Mirante Praça Barcelona - 280m
- Droga Raia - 350m
- Guido Straube, Colegio Estadual Prof-Ef M Profis - 400m
- Praça Infantil Pirata Zulmiro - 400m
- a+ Medicina Diagnóstica Matriz: Laboratório, Exames em Curitiba - 500m
- Bosque Gutierrez - 500m
- Casa De Repouso Beija-Flor - 600m
- Museu da Vida da Pastoral da Criança - 700m
- Farol do Saber Machado de Assis - 800m
- Hospital Pilar - 900m
- Havan Bom Retiro - 1km
- Centro de Educação Infantil Ursinho Panda - 1km
- Colégio Curitibano Adventista Bom Retiro - 1,3km
- Supermercado Condor Nilo Peçanha - 1,7km