Casa · 379m² · 5 vagas
venda
R$ 1.490.000
IPTU R$ 3.496
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Avenida José Gertum, 605, Chácara das Pedras, Porto Alegre
Casa Residencial ou Comercial Próxima ao Iguatemi – 379m² | 5 Vagas | Energia Solar
Casa Residencial ou Comercial Próxima ao Iguatemi – 379m² | 5 Vagas | Energia Solar
Excelente oportunidade próxima ao Shopping Iguatemi Porto Alegre!
Imóvel versátil com 379m² de área construída, ideal para moradia ou atividade comercial, com possibilidade de uso independente no térreo.
🔹 Pavimento superior (190m²):
4 dormitórios (2 suítes), amplo living com churrasqueira em 2 ambientes, sala de jantar separada, banheiro social, cozinha com copa, lavanderia e depósito. Piso em porcelanato e excelente iluminação natural (posição solar leste-oeste).
🔹 Térreo (190m²):
Amplo salão com jardim de inverno, copa/cozinha e 2 banheiros. Espaço com autorização da prefeitura para uso comercial. Acesso independente e também com comunicação interna.
🔹 Diferenciais:
Terraço com 80m² e sol pleno
Pátio com árvores frutíferas
5 banheiros no total
Vagas para 5 carros
Construção sólida
Usina de energia solar com 14 placas
Aquecimento solar de água
Baixíssimo custo de energia
Imóvel ensolarado, ventilado e com excelente potencial para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço.
Agende sua visita!
Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado.
Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação.
Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!
Excelente oportunidade próxima ao Shopping Iguatemi Porto Alegre!
Imóvel versátil com 379m² de área construída, ideal para moradia ou atividade comercial, com possibilidade de uso independente no térreo.
🔹 Pavimento superior (190m²):
4 dormitórios (2 suítes), amplo living com churrasqueira em 2 ambientes, sala de jantar separada, banheiro social, cozinha com copa, lavanderia e depósito. Piso em porcelanato e excelente iluminação natural (posição solar leste-oeste).
🔹 Térreo (190m²):
Amplo salão com jardim de inverno, copa/cozinha e 2 banheiros. Espaço com autorização da prefeitura para uso comercial. Acesso independente e também com comunicação interna.
🔹 Diferenciais:
Terraço com 80m² e sol pleno
Pátio com árvores frutíferas
5 banheiros no total
Vagas para 5 carros
Construção sólida
Usina de energia solar com 14 placas
Aquecimento solar de água
Baixíssimo custo de energia
Imóvel ensolarado, ventilado e com excelente potencial para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço.
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