Casa Residencial ou Comercial à venda no KM 18, Osasco, SP

Casa Residencial ou Comercial à venda no KM 18, Osasco, SP
Próximo a Universidade Federal de Osasco
Área Residencial
* 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
Varanda
Sala ampla para 2 ambientes
Cozinha com armários
Lavanderia
Quintal
2 vagas de garagem
Área Mista / Superior
1 studio residencial (37 m²) com banheiro privativo
2 salas comerciais (33 m² cada) com banheiros privativos
Perfeito para gerar renda com locação ou uso profissional
Área Comercial (nível da rua ? Av. Hildebrando de Lima)
* Salão comercial amplo
* Copa
* 2 banheiros

Salão comercial Esquina | Rua 2 (Alto Fluxo)Perfeito para comércio, serviços ou alimentação
Módulo Comercial / Residencial ? Rua 3 (Rua da Feira)Com acesso totalmente independente e excelente potencial de renda:
02 escritórios
01 kitnet completa
Espaços ideais para locação, consultórios, escritórios ou moradia compacta
CASA RESIDÊNCIA INDEPENDENTE Esquina Estratégica | Km 18 ? Osasco | Alto Fluxo e Renda excelente oportunidade para investidores, empreendedores ou famílias que buscam unir moradia, renda e versatilidade comercial em um único imóvel.
Terreno de esquina com frente para 3 ruas
Rua com feira livre semanal
Múltiplas possibilidades de uso
Excelente potencial de renda
Região com forte vocação comercial
Fácil acesso e alta visibilidade
Renda média estimada: R$ 12.500/mês
Retorno médio do investimento: 0,70%
Localizado no Km 18 ? Osasco, em esquina com frente para três ruas, este imóvel se destaca pelo alto fluxo de pessoas, sendo uma das vias palco de feira livre semanal, garantindo visibilidade constante e grande potencial comercial.
Terreno: 195m²
COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL: Residência - Frente para Rua 1 (Totalmente Independente)Ideal para moradia familiar, com privacidade e conforto:
Localização privilegiada em rua extremamente movimentada, ideal para quem busca exposição máxima do negócio.
* Avenida Hildebrando de Lima
* Avenida Dezenove de Fevereiro
* Rua Antônio Saraiva - 13/10/2026