Casa Residencial ou Comercial, 250 m², 3 Quartos (7 Cômodos) e Amplo Pátio - Petrópolis

Casa com perfil residencial ou comercial, sem mobília, com 250 m² de área privativa no bairro Petrópolis. A planta é extremamente versátil, distribuída em 7 cômodos que podem ser facilmente configurados para atender tanto famílias grandes quanto escritórios e empresas. O piso térreo oferece living amplo para 2 ambientes integrado à sala de jantar. O imóvel conta com copa e cozinha espaçosas e um prático depósito. A incidência solar é um espetáculo à parte, recebendo sol Norte, Leste e Oeste, garantindo iluminação natural ao longo de todo o dia. Para os momentos de lazer ou adequação comercial, a propriedade dispõe de um amplo pátio na frente e na lateral.

Características do Imóvel:

250 m² de área privativa.

3 dormitórios oficiais + cômodos extras versáteis (totalizando 7 espaços).

Perfil Misto: Excelente para moradia ou ponto comercial.

Living amplo para 2 ambientes.

Copa/cozinha funcional e espaçosa.

2 banheiros sociais (com ventilação direta e armários) e 1 banheiro auxiliar.

Conforto: Sistema de água quente instalado.

Acabamentos: Piso laminado nas áreas social e íntima, com aberturas em madeira.

Área externa: Pátio amplo (frente e lado) com área de lazer.

Diferenciais: Imóvel Pet-Friendly (Aceita Pet) e depósito.

Posição Solar: Norte, Leste e Oeste (excelente conforto térmico).

1 vaga de garagem coberta.

Localização:
Situada na Rua Sacadura Cabral, em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre, o Petrópolis. Localização privilegiada com acesso facilitado às avenidas Protásio Alves e Senador Tarso Dutra. O entorno é cercado por comércios, restaurantes, escolas, postos de gasolina e pontos estratégicos de segurança.