Casa, Residencial Lagos D'icaraí, Salto, SP

CASA PARA VENDA

Residencial Lagos D´Icaraí

INFORMAÇÕES GERAIS:

ÁREA TERRENO: 332,23 m2
ÁREA DE CONSTRUÇÃO: 170,17 m2
Taxa de condomínio R$ 397,00 / Mês;
IPTU /2025: R$ 103,16 / Mês

PROJETO: Casa Térrea

PAV. TÉRREO INTERNO: 03 dormitórios (uma suíte), todos quartos com portas balcão para o
jardim, corredor de acesso com espaço para armário, escritório, Cozinha Americana, área de
serviço, Área Gourmet com churrasqueira, Sala de Jantar / Living e Lavabo;

PAV. TÉRREO EXTERNO: Garagem Coberta, Jardim Externo frontal, Jardim privativo com SPA
e Abrigo de Gás;
BARRILETE (acima da cobertura): Área coberta com 01 reservatório de água de 1.000 Lts e
um boiler de água quente de 500 lts;

TIPO DA CONSTRUÇÃO: Fundação em radier de concreto armado e estrutura /vedação pelo
sistema Steel Frame (Projeto, fabricação e fornecimento: SMART CENTER), cobertura com
telhas metálicas termoacústicas.

ACABAMENTOS E ACESSÓRIOS INCORPORADOS À CONSTRUÇÃO:
? Previsão de cooktop de 5 bocas na Cozinha com instalação de gás;
? Boxes em Vidros Temperados , espelhos com Iluminação em Led, porta papéis e cabides nos
WCs;
? Lavabo com espelho, porta papéis cabide;
? Chuveiros tipo ducha;
? SPA em fibra de vidro, com luz led azul e cascata, fabricante SOLARIUM;
? Aquecimento Solar para WCs (Placas solares e boiler de 500 Lts com resistência elétrica para
dias chuvosos). Pontos para aquecedores tipo Cardal na Cozinha e Área Gourmet;
? Luminárias em Led Inclusive jardim frontal (réguas em Led no teto do Living e garagem);
? Sistema embrião de Automação Control4, com comandos de iluminação remoto do
Dormitório - Suíte, Living, Área Gourmet, Garagem e Jardim frontal;
? Sancas para cortineiros de gesso acartonado nos Dormitórios;
? Piso em Porcelanato de 1ª linha na casa toda, polido na área interna, natural da área externa
e garagem; piso cimentado na rampa de acesso à Garagem;
? Rodapés em Porcelanato;
? Revestimento em Porcelanato de 1ª linha nos WCs, Cozinha, área Gourmet e área de
Serviço;
? Bancadas de Granito na Cozinha e área Gourmet;
? Bancadas em Porcelanato nos WCs e Lavabo;
? Registros DECA;
? Churrasqueira revestida com cerâmica, granito e refratário internamente;
? Pintura em Látex Acrílico de 1ª linha nas paredes e forros internos e Textura Acrílica
Granfino nas fachadas;
? Caixilhos em Alumínio pintado na cor preta;
? Fechadura da Porta de Entrada eletrônica (Yale);
? Interfone Intelbrás;
? Portas internas em Madeira, de 1ª linha (Pormad);
? Coifa em inox com exaustão forçada embutida na cozinha;
? Infraestrutura pronta para Ar-Condicionado tipo Cassete no Living e Split nos 03 dormitórios
e escritório;
? Infraestrutura pronta (tubulação seca) para sonorização de ambiente no Living e Área
Gourmet;
? Infraestrutura pronta (tubulação seca ) para telefonia no Living, Cozinha e Suíte;
? Jardim / paisagismo frontal e interno formados; - 06/04/2026