CASA RESIDENCIAL em São Paulo - São Paulo, Vila Monumento

Oportunidade para investidores, construtoras e quem busca um terreno com alto potencial

Vila Monumento | São Paulo

Uma oportunidade diferenciada para quem busca terreno amplo, múltiplas construções e potencial de transformação em uma região tradicional de São Paulo.

Localizado na Rua Santa Flora, na Vila Monumento, o imóvel possui aproximadamente 375 m² de terreno e cerca de 170 m² de área construída, reunindo uma estrutura composta por três casas e diferentes possibilidades de utilização.

É uma excelente alternativa para quem pensa em reforma, geração de renda, valorização patrimonial ou desenvolvimento de um novo projeto, sempre sujeito à análise e aprovação dos órgãos competentes.

Estrutura atual do imóvel

Casa principal

3 dormitórios
2 salas
Cozinha
2 banheiros
2 varandas
Quintal
1 vaga de garagem

Segunda casa

3 dormitórios
Sala
Cozinha
Quintal

Terceira casa

1 dormitório
Sala
Cozinha
Área de serviço
Quintal amplo
Área adicional nos fundos

A configuração atual permite diferentes estratégias, como moradia para mais de uma família, locação das unidades, reforma das construções existentes ou estudo de aproveitamento do terreno para um novo projeto.

O grande potencial está no terreno

São 375 m² de terreno em uma localização consolidada da Vila Monumento, oferecendo espaço e flexibilidade para quem busca uma propriedade com potencial de transformação.

Uma oportunidade especialmente interessante para:

? Investidores: possibilidade de geração de renda e valorização patrimonial.
? Construtoras e incorporadores: terreno para estudo de novos projetos, conforme legislação e parâmetros urbanísticos aplicáveis.
? Compradores: possibilidade de reformar, ampliar ou desenvolver um projeto próprio.
? Investidores de médio e longo prazo: aquisição de um imóvel com terreno amplo em uma região consolidada da cidade.

Localização

A propriedade está situada na Vila Monumento, bairro tradicional e predominantemente residencial de São Paulo, com comércio, serviços e infraestrutura no entorno.

A localização oferece acesso facilitado às Avenidas Lins de Vasconcelos e Ricardo Jafet, conectando o imóvel a importantes regiões da Zona Sul e demais áreas da cidade.

Valor

R$ 650.000,00

Estuda permuta.

Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade para quem busca terreno, localização e potencial de transformação.

Para investidores e construtoras, vale analisar não apenas as construções existentes, mas principalmente o potencial que os 375 m² de terreno podem oferecer.

Agende uma visita e conheça pessoalmente todas as possibilidades deste imóvel.

27/09/2026