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Casa · 200m² · 3 quartos · 1 vaga

venda R$ 800.000
IPTU R$ 150
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RUA TREZE DE JANEIRO 82,, Americanópolis, São Paulo

Mapa
  • 200 m² tot.
  • 200 m² útil
  • 3 banheiros
  • 1 vaga
  • 3 quartos
  • 1 suíte
  • 44 anos

CASA RESIDENCIAL em São Paulo - São Paulo, Americanópolis

**CASA ESPETACULAR PARA LOCAÇÃO**

Se você procura por um imóvel completo, espaçoso e com diversas opções de lazer, essa é a casa ideal para você! Com 3 quartos, 1 suíte, 1 sala, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, essa casa de 200m² vai te surpreender.

**Descrição do Imóvel**

? **Casa Principal Sobrado (Entrada Independente)**
- Entrada independente
- Sistema de monitoramento interno
- Portão automático
- Vaga para um carro e duas motos
- Escritório com ventilador de teto
- Sala com ventilador de teto
- Cozinha
- Lavabo
- Área de lazer de 40 metros quadrados
- Corredor lateral com escada externa
- Lavanderia

? **Academia Montada Completa**
- Equipamentos: supino reto e inclinado, bicicleta ergométrica, cross smith, cross over, diversas pegadas, 300 kg em anilhas, rosca scotch, alteres

? **Quintal com 3 casas**
- **Casa 1**: Sala, cozinha, banheiro, 1 quarto, lavanderia individual
- **Casa 2**: Sala, cozinha, banheiro, 2 quartos, lavanderia individual
- **Casa 3**: 1 quarto, cozinha, banheiro, lavanderia individual

**Observações**
- Possui escritura no nome sem nenhum real de débitos
- Todas as casas possuem lavanderia, água, luz, caixa dágua e campainha individuais
- Imóvel reformado há dois anos, da estrutura ao telhado
- Renda mensal de R$3.100 com possibilidade de reajuste para R$3.600
- Casa principal avaliada em R$3.000 de aluguel

Se interessou? Agende agora mesmo uma visita e não perca a oportunidade de morar em um lugar completo e com excelente renda mensal! Entre em contato para mais informações.

21/09/2026
A Kin Imóveis atua com foco em resultados, transparência e atendimento personalizado. Especializada em compra, venda e captação de imóveis, oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, com estratégia, segurança jurídica e agilidade. Nosso compromisso é conectar pessoas às melhores oportunidades, gerando confiança e excelência em cada negócio realizado.
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