Casa Residencial e comercial a venda ao lado da avenida Nove de Julho

Descubra a versatilidade e o potencial incomparável desta casa residencial e comercial, estrategicamente posicionada ao lado da renomada Avenida Nove de Julho em Jundiaí.

Um imóvel que harmoniza o conforto de um lar com a visibilidade e acesso que o seu negócio merece, oferecendo uma oportunidade única de investimento ou moradia.
Com uma generosa área total de 197 m², este imóvel proporciona ambientes espaçosos e bem distribuídos, ideais para se adaptar às suas necessidades. A residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um total de 3 banheiros, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família ou para a estrutura de um empreendimento.
Sua localização privilegiada na Rua Pedro Alexandrino, no bairro Anhangabaú, assegura fácil acesso às principais vias da cidade, como a própria Nove de Julho e a Avenida Jundiaí. Este posicionamento estratégico não só facilita o dia a dia, mas também garante um excelente fluxo de pessoas para seu possível ponto comercial, além de valorização constante do patrimônio.
O imóvel oferece uma série de comodidades e diferenciais que elevam sua qualidade de vida e o potencial de negócios:

- 2 vagas de garagem cobertas para sua conveniência e segurança.
- Área de Serviço e Despensa, otimizando a organização.
- Quintal e Churrasqueira, perfeitos para momentos de lazer e confraternização.
- Segurança reforçada com Alarme, Circuito de TV e Portão Eletrônico.
- Infraestrutura completa com Água, Esgoto, Energia, Telefone e Internet.
- Acabamentos em Porcelanato e Assoalho, agregando sofisticação.
- Espaço dedicado para Escritório, ideal para home office ou consultório.
- Possibilidade de uso misto, adaptável para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia ou moradia.
A região do Anhangabaú, em Jundiaí, é conhecida por sua infraestrutura completa, com vasto comércio, serviços, escolas e opções de lazer. Viver ou trabalhar aqui significa ter tudo ao seu alcance, desfrutando de conveniência e bem-estar.
Esta é uma chance imperdível de adquirir um imóvel com flexibilidade e um excelente custo-benefício, com valor de R$ 850.000,00 e IPTU de R$ 241,47. Não perca a oportunidade de investir em um futuro promissor, seja para estabelecer seu negócio em um ponto estratégico ou para viver com qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da cidade.

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Catedral Brokers Negócios Imobiliários

(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)

Código do Anúncio: 5470_Ver dados

Este imóvel tem as seguintes características:
Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação
Destaques: Alarme, Circuito de TV, Escritório, Internet, Portão Eletrônico, Quintal, Telefone, TV a Cabo
Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Edícula
Acabamento: Assoalho, Porcelanato
Lazer: Churrasqueira